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Venta de lote industrial en parque industrial 45Valley en Encarnación de Díaz,
Encarnacion De Diaz,Jalisco, Mexico
Unit ID:
U4678912
15,963 Sqft
Plot Size
N/A
Land Title Deed
N/A
View(s)
Mar 4, 2025
Date Listed
About This Land
This property is a 15,963 Sqft land plot that is available for sale. It is located in Encarnacion De Diaz, Jalisco. You can buy this land for a base price of ₿1.359 (₿0/Sqft).
Venta de lote industrial en parque industrial 45Valley en Encarnación de Díaz,
Parque industrial estratégicamente ubicado sobre la Carretera Panamericana 45, convirtiéndose en un punto estratégico en el corredor industrial automotriz y la vía de FFCC de Ferromex que atraviesa justo dentro del parque.
45Valley cuenta con una excelente conectividad con todo el corredor industrial automotriz del Bajío:
A solo 30 kilómetros del aeropuerto internacional de Aguascalientes.
A solo 30 kilómetros de las plantas de Nissan, Compas, Daimler, Infiniti y Mercedes Benz que se encuentran al sur de la ciudad de Aguascalientes.
A 122 kilómetros de la planta de General Motors en Silao, Guanajuato.
A 165 kilómetros de la planta de BMW en San Luis Potosí.
A 161 kilómetros de la planta de Mazda en Salamanca.
A 214 kilómetros de la planta de Honda en Celaya.
A 230 kilómetros de la planta de Toyota en Apaseo.
INFRAESTRUCTURA:
Acceso directo de la Carretera. Federal 45 por puente elevado (PSV).
Suministro de energía eléctrica en media tensión (13.20 Kv).
Acceso a la red de agua potable del municipio. Pozo propio (36 lt/seg).
Telefonía, internet y fibra óptica.
Redes hidráulicas y sanitarias, así como vialidades de concreto.
Factibilidad de conexión a las líneas de Gas Natural.
Áreas verdes y delimitación perimetral del parque.
Colindancia con espuela de FFCC (Ferromex) con factibilidad del servicio.
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR).
Amenidades corporativas: área comercial y oficinas administrativas (a futuro).
SUSTENTABILIDAD:
Planeado para optimizar recursos naturales y ser amigable con el ambiente.
Mano de Obra: Alta disponibilidad de población económicamente activa (PEA).
Seguridad: coordinación con autoridad local, control de accesos y vigilancia 24/7.
Administración: Reglamento de operación y atención personalizada a usuarios.
MAC: Mantenimiento de Áreas Comunes, señalética y servicio a usuarios.
Jardinería y áreas verdes para alcanzar la mejor imagen corporativa.
ESTATUS DE OCUPACIÓN DEL PARQUE:
El parque está en la recta final de dotación de infraestructura y pre-venta.
De momento se tienen comprometidos 3 terrenos que suman un total aproximado de 20,000 m2.
Hay una negociación en proceso con un desarrollador industrial “institucional” que planea adquirir un área de aproximadamente 23 Has con el fin de hacer una alianza estratégica con el parque, desarrollar naves inventario y juntos (desarrollador y parque) ofrecer espacios construidos, tierra para usuario final y tierra para desarrollo de naves hechas a la medida o (BTS) en renta.
*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
*Condiciones de pago: contado 50% de enganche, 20% a la entrega y 30% contra escritura.
*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 28/06/2023 al 31/12/2025
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales
KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, [email protected].
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : [email protected] . No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy
JRO 4. EasyBroker ID: EB-QW9572
45Valley cuenta con una excelente conectividad con todo el corredor industrial automotriz del Bajío:
A solo 30 kilómetros del aeropuerto internacional de Aguascalientes.
A solo 30 kilómetros de las plantas de Nissan, Compas, Daimler, Infiniti y Mercedes Benz que se encuentran al sur de la ciudad de Aguascalientes.
A 122 kilómetros de la planta de General Motors en Silao, Guanajuato.
A 165 kilómetros de la planta de BMW en San Luis Potosí.
A 161 kilómetros de la planta de Mazda en Salamanca.
A 214 kilómetros de la planta de Honda en Celaya.
A 230 kilómetros de la planta de Toyota en Apaseo.
INFRAESTRUCTURA:
Acceso directo de la Carretera. Federal 45 por puente elevado (PSV).
Suministro de energía eléctrica en media tensión (13.20 Kv).
Acceso a la red de agua potable del municipio. Pozo propio (36 lt/seg).
Telefonía, internet y fibra óptica.
Redes hidráulicas y sanitarias, así como vialidades de concreto.
Factibilidad de conexión a las líneas de Gas Natural.
Áreas verdes y delimitación perimetral del parque.
Colindancia con espuela de FFCC (Ferromex) con factibilidad del servicio.
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR).
Amenidades corporativas: área comercial y oficinas administrativas (a futuro).
SUSTENTABILIDAD:
Planeado para optimizar recursos naturales y ser amigable con el ambiente.
Mano de Obra: Alta disponibilidad de población económicamente activa (PEA).
Seguridad: coordinación con autoridad local, control de accesos y vigilancia 24/7.
Administración: Reglamento de operación y atención personalizada a usuarios.
MAC: Mantenimiento de Áreas Comunes, señalética y servicio a usuarios.
Jardinería y áreas verdes para alcanzar la mejor imagen corporativa.
ESTATUS DE OCUPACIÓN DEL PARQUE:
El parque está en la recta final de dotación de infraestructura y pre-venta.
De momento se tienen comprometidos 3 terrenos que suman un total aproximado de 20,000 m2.
Hay una negociación en proceso con un desarrollador industrial “institucional” que planea adquirir un área de aproximadamente 23 Has con el fin de hacer una alianza estratégica con el parque, desarrollar naves inventario y juntos (desarrollador y parque) ofrecer espacios construidos, tierra para usuario final y tierra para desarrollo de naves hechas a la medida o (BTS) en renta.
*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
*Condiciones de pago: contado 50% de enganche, 20% a la entrega y 30% contra escritura.
*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 28/06/2023 al 31/12/2025
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales
KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, [email protected].
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : [email protected] . No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy
JRO 4. EasyBroker ID: EB-QW9572
Basic Information
Date Listed
Mar 4, 2025
Updated
N/A
Property Type
Land
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco
Nearest Landmark:
N/A
Plot Size
15,963 Sqft
Land Ownership
N/A
Land Title Deed
N/A
View(s)
N/A
Water Price
Government Rate
Electricity Price
Government Rate
Listed By
Proppit
Unit ID
U4678912
Loan Calculator
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Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
Location
Number of units
Sales Prices
Monthly Rentals
Year Built
Completion Status
Project Name
PARQUE PRIMAVERA
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿0.623 - ₿0.675
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Jardín de las Orquídeas
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿0.536 - ₿0.598
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Monte Verde
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿1.204 - ₿2.045
Monthly Rentals
₿0.001 - ₿0.011
Year Built
May 2025
Completion Status
Completed
Project Name
Los Encinos
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿2.178 - ₿2.756
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Andes
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿1.204 - ₿2.140
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Residencial Addelia
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿4.876 - ₿8.421
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Distrito Falco
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿2.891 - ₿3.873
Monthly Rentals
₿0
Year Built
Feb 2025
Completion Status
Completed
Project Name
Villa Campelo
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿1.235
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Residencial Arboledas Casas
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿1.593
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
Project Name
Essentia Country
Location
Encarnacion De Diaz, Jalisco, Mexico
Number of units
N/A
Sales Prices
₿3.949 - ₿6.789
Monthly Rentals
N/A
Year Built
N/A
Completion Status
Off Plan
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