TERRENO EN VENTA - Doble Frente y Excelente Ubicación

¡Oportunidad Única! Terreno Comercial con Doble Frente en Barranca Colorada, Villa de Merlo.
Presentamos un terreno comercial único con doble frente, ubicado en el exclusivo barrio de Barranca Colorada. Este terreno está estratégicamente situado sobre la Avenida Del Libertador General San Martín y con acceso adicional por la calle Yapeyu (ex Pablo Lucero), a solo metros del parque recreativo de la Villa de Merlo.


Características del terreno:


Doble frente: Con acceso por dos calles principales, ideal para maximizar la visibilidad y accesibilidad.


Ubicación estratégica: En una zona de rápido crecimiento y con un fuerte impulso comercial, a pocos minutos del centro de Merlo, ofreciendo una excelente conectividad con los diferentes barrios de la región.


Parcela rectangular regular: Perfecta para desarrollar un proyecto comercial sobre la Avenida Del Libertador General San Martín y un proyecto residencial sobre la calle Yapeyu, aprovechando al máximo el potencial del terreno.


Disponibilidad de servicios: Cuenta con gas natural instalado en su frente, un recurso esencial para cualquier tipo de desarrollo inmobiliario.
Ventajas y Oportunidades:


Potencial de desarrollo mixto: Ideal para inversores que deseen construir un local o complejo comercial en la avenida principal y unidades residenciales en su acceso secundario, maximizando el retorno de inversión.


Entorno en crecimiento: Barranca Colorada es un barrio en constante expansión, lo que asegura una revalorización sostenida del terreno en el corto y mediano plazo.


Cercanía a áreas recreativas: Ubicado a metros del parque recreativo de la Villa de Merlo, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para negocios como para residencias.


¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Este terreno en Barranca Colorada es perfecto para desarrollar tu visión comercial y residencial en una de las zonas con mayor proyección de Villa de Merlo.


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