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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Fahsai
    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
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    ₿0.449
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    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Fahsai

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    Pluak Daeng, Pluak Daeng,Rayong
    Reverenz-ID: U1846018
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    65 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    ₿0.449
    6

    2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Fahsai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Fahsai in Pluak Daeng, Rayong. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.449 (₿0.007/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 22, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 1
    Ort Pluak Daeng, Rayong
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Country Club -18 Km
    Wohnfläche 65 m²
    Preis pro m² ₿0.007
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    31 m²
    Grundstücksfläche 96 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1846018

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.449

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Fahsai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pattaya Country Club - 18 Km
    Ort: Pluak Daeng, Rayong
    Baan Fahsai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Fahsai

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Fahsai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Pattaya Country Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Baan Fahsai und ist 18 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fahsai gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SC Hill Village Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    ₿1.121
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Condominium
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ₿0.681
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jindarom 4
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ₿2.363
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goodwill Pluak Daeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    248
    Verkaufspreis
    ₿0.741
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ₿1.282
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sipun Ville
    Ort
    Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ₿0.701 - ₿1.358
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kent Valley
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    412
    Verkaufspreis
    ₿1.037
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rom Yen 3
    Ort
    Maenam Khu, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ₿0.601
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mix
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ₿0.921
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lertrasmee
    Ort
    Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.717
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    The Landmark Condominium
    Jindarom 4
    Goodwill Pluak Daeng
    Notting Hill Pluak Daeng-Wang Khayaeng
    Sipun Ville
    Kent Valley
    Baan Rom Yen 3
    The Mix
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