2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang

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Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
Reverenz-ID: U1726384
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
64 m² Wohnfläche
Jan 2011 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 64 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.761 (₿0.012/m²) erwerben.

Ausstattung

DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 19, 2024
Aktualisiert vor 8 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke k. A.
Ort Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Naval Academy BTS -8.1 Km
Wohnfläche 64 m²
Preis pro m² ₿0.012
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1726384

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.761

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)
Objekte: 208
Projektfläche: 25,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Thai Naval Academy BTS - 8.1 Km
Ort: Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Royal Thai Naval Academy BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang und ist 8.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sinnakhon Ville Prachauthit-Khu Sang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Nai Khlong Bang Pla Kot

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siam Niwet 1
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿1.439 - ₿2.261
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy 3 Prachauthit 90
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
₿1.089
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villaggio Prachauthit 90
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
351
Verkaufspreis
₿1.912 - ₿2.878
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PAVE Prachauthit 90
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
₿1.805 - ₿3.536
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
INDY Prachauthit 90 (3)
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
₿0.941 - ₿1.357
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Prachauthit 90 (2)
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
₿0.736
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saransiri Prachauthit 90
Ort
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
₿2.960
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Casa City Prachautid 90
Ort
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
230
Verkaufspreis
₿1.640
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Phumjai Niwet 4
Ort
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
₿0.695 - ₿0.835
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vararom Prachauthit 98
Ort
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
₿1.418 - ₿2.672
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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