2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dusit thani Pool Villa

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1717374
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
292 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Dusit thani Pool Villa

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 292 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿25.900 (₿0.089/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 16, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Choeng Thale, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.2 Km
Wohnfläche 292 m²
Preis pro m² ₿0.089
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.014/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1717374

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿25.900
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.014/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Dusit thani Pool Villa
Bauträger: Dusit Group
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2008)
Objekte: 26
Projektfläche: 104,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.2 Km
Ort: Choeng Thale, Phuket
Dusit thani Pool Villa Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Basketballplatz Basketballplatz
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Onsen Onsen
Massageraum Massageraum
Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
Kinderbecken Kinderbecken
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

Beliebte Einrichtungen im Dusit thani Pool Villa

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Restaurant
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Dusit thani Pool Villa

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dusit thani Pool Villa nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit thani Pool Villa und ist 0.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Dusit thani Pool Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein fantastischer Ort !!
James Anderson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Es war eine tolle Erfahrung, und das Hotel ist ein fantastischer Ort. Wir hatten einen ausgezeichneten Service von allen Angestellten, Rezeptionisten, das Personal im Restaurant, oder sogar eine Wache. Das Hotel liegt direkt am Strand, so dass meine Frau und ich die meiste Zeit im Hotel verbringen, wie es ist voll ausgestattet. Keine Notwendigkeit zu gehen. Es gibt einen Swimmingpool, ein Restaurant, ein Fitnesscenter, ein Spa und einen 18-Loch-Golfplatz. Und ich empfehle Ihnen das Essen im Restaurant zu versuchen. Wie wir Meeresfrüchte lieben, es schmeckt hier sehr lecker. Außerdem befindet sich das Hotel in der Nähe einer kleinen Gemeinde befindet Boot Avenue genannt. Es gibt viele Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Unser Urlaub für 5 Tage ist die beste Zeit des Jahres.
Sehr beeindruckt!
Renny Bulter, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Das ist unsere Familie nicht zum ersten Mal Aufenthalt im Dusit. Wie Sie wissen, ist es von einer berühmten 5-Sterne-Hotelkette verwaltet., Obwohl es schon vor langer Zeit abgeschlossen wurde, ist es gut gepflegt. Das Personal ist ausgezeichnet und kann sehr gut Englisch. Ruhige Atmosphäre. Die meisten Bewohner sind Ausländer. Das Projekt verfügt über ein Schwimmbad und Shuttle-Busse. Einfache Reise nach Bang Tao Beach und ausgezeichneten Restaurants, sehr beeindruckt!
Phuket
Choeng Thale

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Dusit thani Pool Villa

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sky Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
₿1.932 - ₿5.842
▲ 17.2% überbewertet
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.066
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
₿1.973 - ₿5.756
▲ 19.5% überbewertet
Monatsmieten
₿0.036 - ₿0.044
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Park
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
₿5.714 - ₿11.717
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.031 - ₿0.103
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
₿18.401 - ₿49.313
▲ 8.9% überbewertet
Monatsmieten
₿0.308
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿6.783
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cassia Residence Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
₿4.091 - ₿5.714
▼ -0.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.023 - ₿0.076
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿32.889
▲ 8.3% überbewertet
Monatsmieten
₿0.271 - ₿0.411
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Cove
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿23.022
Monatsmieten
₿0.144
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿3.741 - ₿6.989
Monatsmieten
₿0.031 - ₿0.049
Baujahr
Mai 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Skypark Celeste Laguna
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
₿2.179 - ₿5.842
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
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