2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Heights Kata

(2 Bewertungen)
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1760920
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
210 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2009 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Heights Kata

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿11.922 (₿0.057/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 18, 2024
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 210 m²
Preis pro m² ₿0.057
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Common Area
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.006/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1760920

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿11.922
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.006/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Heights Kata, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: The Heights Kata
Bauträger: Raimon Land PCL.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 3
Gebäude: 1
Objekte: 51
Projektfläche: 27,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 0.3 Km
Ort: Karon, Phuket
The Heights Kata Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon

Beliebte Einrichtungen im The Heights Kata

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Lounge / Salon
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Heights Kata

Kaufen 3 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Heights Kata nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.006 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Heights Kata und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Atemberaubende Eigentumswohnungen mit Meerblick !!!
Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
The Heights basiert auf dem Hügel, etwas außerhalb von Kata. Eine kurze Autofahrt vom Anwesen entfernt befinden sich die weißen Sandstrände von Kata oder Kata Noi – beliebt bei Familien wegen seiner malerischen Meereslandschaft. Die Eigentumswohnungen sind großartig gestaltet mit 2 oder 3 Schlafzimmern mit herrlichem Meerblick von der Terrasse. Die Residenz verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool, Fitness und Sauna. Was fehlt, ist ein Restaurant auf dem Gelände. Glücklicherweise sind viele Restaurants und Cafés nur 2 Autominuten entfernt, wie das Bootshaus, die Villa Royale, die Kata Rocks...
Das Projekt kommt mit einer tollen Aussicht
Collen Loper, Finnland, vor 5 Jahren
Die Wohnungen hier sind mit einer tollen Aussicht. Es gibt eine private Ecke, und es ist sehr ruhig. Der gemeinsame Raum verfügt über einen Swimmingpool, einen Fitnesscenter und Bäume auf dem Weg zu dem Projekt. Das Zimmer ist geräumig und komplett eingerichtet. Es gibt auch einen privaten Balkon und einen Sitzbereich für die Parteien. Es ist eine große Ferienwohnung Ort. Der Nachteil ist, dass die Reise ziemlich schwierig ist. Es gibt viele Hügel auf dem Weg zum Projekt. Es gibt kein Convenience-Stores in dieser Gegend, und weit weg von der Stadt, fuhr ca. 30-40 Minuten.
Phuket
Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Heights Kata

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
₿2.206 - ₿2.662
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿31.655 - ₿39.417
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Kata Plaza
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿1.603 - ₿1.686
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sea Theatre
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿27.955
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Kata
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿11.100
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kata Rocks
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
₿22.611 - ₿51.389
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seaview Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
₿4.111 - ₿17.267
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.025 - ₿0.053
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kata Villa
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
₿76.069
▲ 25% überbewertet
Monatsmieten
₿0.288
Baujahr
Apr 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ozone Condotel
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
₿1.165 - ₿2.257
▼ -7.8% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.013
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Beach Center
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿3.906 - ₿5.714
Monatsmieten
₿0.029
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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