2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Wong Amat

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U229595
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
94.49 m² Wohnfläche
1 Geschoss
Dez 2010 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Sanctuary Wong Amat

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 94.49 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.261 (₿0.024/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 5, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 1
Schlafzimmer 2
Größe 94.49 m²
Preis pro m² ₿0.024
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U229595

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.261
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Sanctuary Wong Amat, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Sanctuary Wong Amat
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
Etagen: 7
Gebäude: 2
Objekte: 200
Projektfläche: 14,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 2.4 Km
Ort: Na Kluea, Pattaya
The Sanctuary Wong Amat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Tennisplatz Tennisplatz
Grünflächen Grünflächen
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Sanctuary Wong Amat

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Sauna
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat

Kaufen 14 Mieten 11
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿2.035
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿3.248
₿0.023/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 139 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿4.748
₿0.047/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿2.919
₿0.029/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿2.284
₿0.025/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿2.549₿2.672
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿4.522
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
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Thai Quota voll möbliert
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿6.084₿6.783
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 205 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿3.207
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿6.372
₿0.042/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 151.60 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿7.791₿11.100
₿0.032/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 245 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿6.167
₿0.046/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 135 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 19 Stunden
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿5.756
₿0.045/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 126.65 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im The Sanctuary Wong Amat
₿2.261₿3.678
₿0.024/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 94.49 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Sanctuary Wong Amat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Sanctuary Wong Amat und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Wohnung in bester Lage
George Guyer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Sie ist bereits hier seit fünf Jahren, und ich würde sagen, dass dieser Ort aus Langeweile meines Ruhestand Leben bekommt. Diese Wohnung ist von Bäumen und Gärten umgeben, was mich entspannen fühlen. Auch, manchmal gehe ich Schwimmen im Pool in den gemeinsamen Raum. Das Projekt ist in der Nähe von Wong Amat Strand, einer der bekanntesten Strände in Pattaya, das sehr ruhig ist. Es ist ein ausgezeichneter Ort der Stadt Chaos zu entkommen, aber ich kann alle Bequemlichkeit zugreifen. Es dauert nur 15 Minuten zum Central Festival fahren und weniger als 20 Minuten zu Walking Street entfernt. Ich mag es in einer Bar ein Bier trinken. Der Raum blieb ich in einem Zwei-Zimmer-Zimmer, das geräumig ist. Die Inneneinrichtung ist gut, und es ist auch gut proportioniert. Das Sicherheitssystem ist Standard. Ein Wachmann kümmert sich um uns für 24 Stunden, und es ist auch ein Schlüsselkartensystem, das mich sicher fühlen. Wenn Sie nach einem Ort mit einer ruhigen Atmosphäre am Strand suchen, denke ich, dieser Ort ist die Option.
Pattaya
Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Sanctuary Wong Amat

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Modus Beachfront
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
₿1.233 - ₿2.261
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Club Royal
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
₿0.576 - ₿2.261
▼ -23.7% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.014
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
₿0.697 - ₿2.179
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Plai Haad
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
353
Verkaufspreis
₿1.846 - ₿7.770
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.021
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
₿1.644 - ₿26.722
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.058
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
₿5.961
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
₿0.904 - ₿4.892
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
₿1.973 - ₿1.994
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.018
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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128
Verkaufspreis
₿1.603 - ₿3.166
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Baujahr
Jun 1985
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Silver Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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84
Verkaufspreis
₿6.989
Monatsmieten
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Baujahr
Jun 1990
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Fertiggestellt
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