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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    ₿1.854
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1848136
    7% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    135 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2018 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.854
    10

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Passorn Pride Srinakarin Namdaeng in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.854 (₿0.014/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 24, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -3 Km
    Wohnfläche 135 m²
    Preis pro m² ₿0.014
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 152 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1848136

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.854
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Passorn Pride Srinakarin Namdaeng
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Objekte: 301
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 3 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Passorn Pride Srinakarin Namdaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Passorn Pride Srinakarin Namdaeng und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Passorn Pride Srinakarin Namdaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ₿0.780
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ₿1.238
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ₿1.569 - ₿1.693
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Bangna Km7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ₿3.674 - ₿8.050
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.070
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Srinakarin – Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    414
    Verkaufspreis
    ₿4.913 - ₿6.193
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.021
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Der Ville
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ₿10.734
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    295
    Verkaufspreis
    ₿1.589 - ₿1.920
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.021
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Kraf Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    402
    Verkaufspreis
    ₿1.400 - ₿3.550
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.039
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
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    Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ₿4.465 - ₿6.812
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ₿5.243 - ₿5.573
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
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