3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Element

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Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1770916
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
165 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jul 2024 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Patta Element

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamung, Pattaya und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.746 (₿0.017/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 25, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Bang Lamung, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Takhian Tia Market -0.3 Km
Wohnfläche 165 m²
Preis pro m² ₿0.017
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 248.80 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma, Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ ARUN
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1770916

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.746

Projekt Details

Name des Projekts: Patta Element
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
Objekte: 266
Projektfläche: 102,166 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Takhian Tia Market - 0.3 Km
Ort: Bang Lamung, Pattaya
Patta Element Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Patta Element

  • 24 Std. Security
    1. Geschoss
  • Yoga-Bereich
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Clubhaus
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Patta Element

Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.857
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 276 Grundstück
teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.586
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 217.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.857
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 276 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.857
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 276 Grundstück
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.857
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 194 Wohnfläche
Grundstück 276 Grundstück
unmöbliert
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.907
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 232 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.586
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 217.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.907
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 232 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.907
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 232 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.586
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 217.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.907
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 232 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.590
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 217.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.615
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 224 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.935
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 238.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.623
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 224.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.931
₿0.016/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 187 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.935
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 239.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.623
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 224.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.623
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 224.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.623
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 224.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.952
₿0.016/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 187 Wohnfläche
Grundstück 256 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.952
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 232.40 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.976
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 238.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.652
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 231.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.976
₿0.016/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 187 Wohnfläche
Grundstück 260.80 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.652₿3.063
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 231.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿3.005
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 243.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.652
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 231.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿3.059
₿0.015/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 255.20 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Patta Element
₿2.672
₿0.016/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 165 Wohnfläche
Grundstück 235.60 Grundstück
unmöbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.041
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patta Element, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Takhian Tia Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Patta Element und ist 0.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patta Element gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.041
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Projekte in der Nähe vom Patta Element

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Saen Charoen Orchid Park
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
₿3.494
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lapatrada Village 5
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
₿0.613 - ₿0.625
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Suan
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
431
Verkaufspreis
₿1.110 - ₿1.213
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
₿0.900 - ₿0.941
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Patta Define
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
374
Verkaufspreis
₿3.410 - ₿4.008
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattalet 2
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
₿1.439
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
202
Verkaufspreis
₿0.933
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phet Kanchana Village
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.678
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pattaya Park Hill 4
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
₿1.706
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PMC Home 4
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
₿1.192
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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