3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phruek Wari Land and House

(1 Bewertung)
Nong Chom, San Sai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U1047216
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
350 m² Wohnfläche
Okt 2008 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Phruek Wari Land and House

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Okt 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.837 (₿0.008/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2021
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Haus
Stockwerke k. A.
Ort Nong Chom, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University -5.2 Km
Wohnfläche 350 m²
Preis pro m² ₿0.008
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 476 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2008)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1047216

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.837

Projekt Details

Name des Projekts: Phruek Wari Land and House
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2008)
Objekte: 101
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Maejo University - 5.2 Km
Ort: Nong Chom, Chiang Mai
Phruek Wari Land and House Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Phruek Wari Land and House

Kaufen 2 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Phruek Wari Land and House und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phruek Wari Land and House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich mag diesen Ort wirklich.
Maria Ottawa, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Meine Familie und ich habe schon lange hier gelebt. Wir lieben diesen Ort, weil es von zahlreichen Dörfern umgeben ist und es sehr sicher macht. Das Haus, in dem ich wohne, ist ein Haus mit 5 Schlafzimmern. Es ist sehr geräumig, komplett eingerichtet und geschmackvoll eingerichtet. Die Einrichtungen des Projekts sind abgeschlossen, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, ein Gemeinschaftsgarten, ein Clubhaus usw. Wie für den Standort, ist es nicht in der Nähe der Stadt Chiang Mai, wodurch Ruhe und Ruhe bietet. Trotzdem gilt die Nachbarschaft als ein perfekter Ort mit Restaurants, Convenience-Shops und Kaufhäusern wie Tesco Lotus Sansai und Home Pro San Sai. Insgesamt bin ich mit diesem Ort zufrieden.
Chiang Mai
Nong Chom

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Phruek Wari Land and House

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
₿1.476 - ₿2.138
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.013
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿1.357
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
₿1.521 - ₿7.606
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
₿0.014
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
₿3.494 - ₿5.961
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruklada 2 Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
₿1.353 - ₿1.603
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.010
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.818 - ₿1.501
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿0.654 - ₿0.818
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Doi Kham Hillside 5
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
₿1.316
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Village
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿1.274
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nantana 2
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
₿1.850
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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