3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Exclusive Pattanakarn 32

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID: U1718916
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
153 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Feb 2006 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Exclusive Pattanakarn 32

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 153 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Feb 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.756 (₿0.038/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 8, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL -2.6 Km
Wohnfläche 153 m²
Preis pro m² ₿0.038
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 292 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2006)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1718916

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿5.756

Projekt Details

Name des Projekts: The Exclusive Pattanakarn 32
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2006)
Objekte: 56
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 2.6 Km
Ort: Suan Luang, Bangkok
The Exclusive Pattanakarn 32 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Exclusive Pattanakarn 32

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Exclusive Pattanakarn 32 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Exclusive Pattanakarn 32 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Exclusive Pattanakarn 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Suan Luang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan 2
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
₿18.048 - ₿32.848
Monatsmieten
₿0.119
Baujahr
Feb 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Connoisseur Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿35.972 - ₿65.778
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Gentry Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
₿20.144 - ₿31.758
Monatsmieten
₿0.103 - ₿0.206
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pran Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
₿12.292 - ₿19.692
▲ 17.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
BuGaan Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
₿61.667
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Sansiri Pattanakarn
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
₿63.722 - ₿164.444
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.136 - ₿0.329
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1482
Verkaufspreis
₿0.576 - ₿1.101
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Cube
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
₿4.111 - ₿18.500
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.021
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
₿1.439
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thairong Tower
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
702
Verkaufspreis
₿0.473 - ₿0.740
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.004
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
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