3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID: U1659156
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
310 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Im Bau

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 310 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿10.209 (₿0.033/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 29, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong -2.6 Km
Wohnfläche 310 m²
Preis pro m² ₿0.033
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 489 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Type A
Private Parkplätze 1
Poolgröße 4m x 10m
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.004/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1659156

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿10.209
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.004/Mo.

Projekt Details

Baustatus: Im Bau
Objekte: 37
Projektfläche: 26,539 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong - 2.6 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.322
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 472 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿11.597
₿0.031/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 380 Wohnfläche
Grundstück 624 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.340₿9.344
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 448 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿11.626
₿0.031/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 380 Wohnfläche
Grundstück 628 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.355
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 450 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿11.684
₿0.031/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 380 Wohnfläche
Grundstück 636 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.362
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 451 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿12.108
₿0.032/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 380 Wohnfläche
Grundstück 695 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.362
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 451 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿12.864
₿0.034/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 380 Wohnfläche
Grundstück 800 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.477
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 467 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.492₿10.202
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 469 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.535
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 475 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.549₿9.811
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 477 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.571
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 480 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.599
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 484 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿9.679
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 495 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.065₿11.353
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 469 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.209
₿0.033/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 310 Wohnfläche
Grundstück 489 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.310
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Grundstück 533 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.310
₿0.029/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Grundstück 503 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.331
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Grundstück 561 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.403
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Grundstück 516 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.525
₿0.030/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Grundstück 506 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿10.727
₿0.031/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Grundstück 530 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
₿11.209₿11.274
₿0.032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 350 Wohnfläche
Grundstück 628 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
3. Rate
Finished Foundation post
20%
4. Rate
Finished concrete structure
15%
5. Rate
Finished wall and roof structure
15%
6. Rate
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
7. Rate
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
2. Rate
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.004 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.041.
Wat Phra Thong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

     

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿8.181 - ₿13.900
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ₿10.648 - ₿20.216
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ₿7.807 - ₿9.661
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿6.948 - ₿9.338
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿11.877
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿8.017 - ₿12.703
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿20.926 - ₿44.194
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Wilawan Luxury Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿7.606 - ₿12.539
    ▲ 21.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    La Ville Nature
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ₿6.372
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Anchan Tropicana
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿15.622 - ₿29.600
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.164
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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