3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nimman Phuket

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Ratsada, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1719168
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
153 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2023 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Nimman Phuket

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 153 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ratsada, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿8.757 (₿0.057/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 23, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ratsada, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tawee Saman Market -1.1 Km
Wohnfläche 153 m²
Preis pro m² ₿0.057
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
67 m²
Grundstücksfläche 240 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1719168

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿8.757
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nimman Phuket
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
Objekte: 19
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tawee Saman Market - 1.1 Km
Ort: Ratsada, Phuket
Nimman Phuket Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Nimman Phuket

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Tawee Saman Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Nimman Phuket und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nimman Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand Boat Plaza
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
₿3.240 - ₿3.618
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Top Land Ratsada Village
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
₿1.973 - ₿6.783
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.031
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Suchart Grand View 3
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
693
Verkaufspreis
₿2.051
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Irawadee Bypass Jeeteng
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
504
Verkaufspreis
₿1.048 - ₿1.065
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siwalee Rasada
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
₿2.796 - ₿15.828
Monatsmieten
₿0.025 - ₿0.049
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
₿1.229 - ₿1.825
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dusit Buri
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
₿1.024
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The First Phuket
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
₿6.574
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.062
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Suchart Grand View 2
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.438 - ₿5.714
Monatsmieten
₿0.016
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hideaway@Bypass
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
₿5.139 - ₿6.126
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.012
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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