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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Patina Courtyard
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿6.450
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Patina Courtyard

    (1 Bewertung)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1641614
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    270 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jul 2024 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿6.450
    6

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Patina Courtyard

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Patina Courtyard in Si Sunthon, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.450 (₿0.024/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2024
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall -1.5 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ₿0.024
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    417 m²
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Wald, Naturblick, Wasserfallblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1641614

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿6.450

    Projekt Details

    Name des Projekts: Patina Courtyard
    Bauträger: Patina Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
    Objekte: 6
    Projektfläche: 4,011 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tonsai Waterfall - 1.5 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Patina Courtyard Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Patina Courtyard

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Patina Courtyard inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Bauträger-Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Finished Foundation Post
    15%
    3. Rate
    Finished Concrete Structure and Roof Structure
    15%
    4. Rate
    Finished Wall
    15%
    5. Rate
    Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Patina Courtyard, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Tonsai Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Patina Courtyard und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Patina Courtyard gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Finished Foundation Post
    15%
    3. Rate
    Finished Concrete Structure and Roof Structure
    15%
    4. Rate
    Finished Wall
    15%
    5. Rate
    Finished Floor Finishing Built-in Furniture, Paint, Window, Electric system
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, Natur, Lage
    Verifizierter Besucher, vor 2 Jahren
    Lage in der Nähe von Gemeindegebieten, nach Cherng Talay, Bang Tao, zum Einkaufszentrum, keine Staus, Kinder zum Lernen nach Cherng Talay schicken, praktisch, ruhig, die vom Projekt ausgewählten Materialien sind sehr gut. Die Investition lohnt sich, es ist leicht, eine Wohnung zu finden, die Straße ist betoniert und der Eingang ist sehr schön. Machen Sie abends einen Spaziergang. Das Wetter ist sehr gut. Der Besitzer ist nett und aufgeschlossen und freundlich.
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Patina Courtyard

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Glory Green Hills Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿5.151 - ₿6.883
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Prime Villas Srisoonthorn
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ₿6.277 - ₿9.090
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Greenfield Residences
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ₿5.021 - ₿13.259
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Thala Villas Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿6.450
    Monatsmieten
    ₿0.050
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Life Japane Phuket
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ₿1.294 - ₿1.944
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Phanason Garden Home Thalang
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.251 - ₿2.035
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Life Phuket @Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.684
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Orienna Serene Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿5.151 - ₿5.844
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suan Neramit 3
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    153
    Verkaufspreis
    ₿1.125 - ₿4.112
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ₿0.433
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Glory Green Hills Villas
    Prime Villas Srisoonthorn
    Greenfield Residences
    Thala Villas Phuket
    Modern Life Japane Phuket
    Phanason Garden Home Thalang
    Modern Life Phuket @Thalang
    Orienna Serene Villas
    Baan Suan Neramit 3
    Ban Uae R-Thorn Thalang
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