3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mantra Beach Condominium

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Kram, Klaeng,Rayong
Reverenz-ID: U1152282
7% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
61.81 m² Wohnfläche
4 Geschoss
Okt 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mantra Beach Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.81 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kram, Rayong und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.561 (₿0.025/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 16, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafzimmer 3
Größe 61.81 m²
Preis pro m² ₿0.025
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1152282

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.561
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Mantra Beach Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Mantra Beach Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 156
Projektfläche: 3,894 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 14.3 Km
Ort: Kram, Rayong
Mantra Beach Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Mantra Beach Condominium

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mantra Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mantra Beach Condominium und ist 14.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Rayong
Kram

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Mosaic Condominium
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
₿0.740
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Beach
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.617 - ₿4.066
Monatsmieten
₿0.014
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Mango Residence
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
₿2.169
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Mantra
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿1.398 - ₿2.261
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oceanside Place
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.837
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cape Mae Phim
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
₿3.248 - ₿4.481
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mae Phim Orchid Village 3
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
₿2.343
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mae Phim Ocean Bay
Ort
Kram, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿2.467
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Art on the Beach
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
₿0.637 - ₿1.973
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.012
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
₿2.014 - ₿11.100
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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