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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chewarom Rangsit-Klong 1
    Lam Phak Kut, Thanyaburi,Pathum Thani
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    ₿4.762
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chewarom Rangsit-Klong 1

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    Lam Phak Kut, Thanyaburi,Pathum Thani
    Reverenz-ID: U6023340
    6% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    238 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿4.762
    10

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chewarom Rangsit-Klong 1

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 238 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Chewarom Rangsit-Klong 1 in Lam Phak Kut, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.762 (₿0.020/m²) erwerben oder diese für ₿0.024 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 9, 2026
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Lam Phak Kut, Pathum Thani
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 238 m²
    Preis pro m² ₿0.020
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    54 m²
    Grundstücksfläche 216 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U6023340

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.762
    Mietepreis
    ₿0.024/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewarom Rangsit-Klong 1
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Lam Phak Kut, Pathum Thani
    Chewarom Rangsit-Klong 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Chewarom Rangsit-Klong 1

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chewarom Rangsit-Klong 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Lam Phak Kut

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Future Place Condominium
    Ort
    Thanyaburi, Pathum Thani, Thailand
    Wohneinheiten
    1272
    Verkaufspreis
    ₿0.229
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruean Suk 2
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    816
    Verkaufspreis
    ₿0.429 - ₿0.515
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.255 - ₿0.342
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phet Chompu 2 Village
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿0.714
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nine Rangsit-Klong 9
    Ort
    Lam Luk Ka, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ₿1.082
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naruemon Villa 3
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ₿0.584
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ruean Suk 1
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿0.368
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    544
    Verkaufspreis
    ₿0.472
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Ort
    Lam Phak Kut, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.515 - ₿0.736
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
    Ort
    Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿1.299 - ₿1.602
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chewarom Rangsit-Klong 1
    Merken
    Future Place Condominium
    Baan Ruean Suk 2
    Baan Ua-Athorn Klong 9
    Phet Chompu 2 Village
    The Nine Rangsit-Klong 9
    Naruemon Villa 3
    Baan Ruean Suk 1
    Pruksa 1 Khlong 8 Thanyaburi
    Mu Baan Kaewkuan 2
    Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10
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