4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

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Rai Khing, Sam Phran,Nakhon Pathom
Reverenz-ID: U1428980
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
151 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2023 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rai Khing, Nakhon Pathom und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.517 (₿0.010/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MaisonetteMaisonette

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 21, 2023
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Haus (Doppelhaushälfte)
Stockwerke 2
Ort Rai Khing, Nakhon Pathom
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -8.9 Km
Wohnfläche 151 m²
Preis pro m² ₿0.010
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
151 m²
Grundstücksfläche 144 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2023)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Stadtblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1428980

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.517
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
Objekte: 52
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 8.9 Km
Ort: Rai Khing, Nakhon Pathom
Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 und ist 8.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green House Phutthamonthon Sai 5-Rai Khing 30 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Bavarian Ville
Ort
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.192
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jul 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Full House
Ort
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
1056
Verkaufspreis
₿0.259 - ₿0.375
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sivarat 2
Ort
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.617
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NichaKorn 3
Ort
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
₿0.904
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supaporn Muangmai
Ort
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
₿0.678
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
488
Verkaufspreis
₿0.740
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rai Khing, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
₿1.311
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.563 - ₿0.814
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Monthon Nakhon
Ort
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
₿1.357
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Joy Home
Ort
Om Yai, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
₿0.941
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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