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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Elite Pattanakarn
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID:
U6297186
8% Mietrendite
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Plant Elite Pattanakarn
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 249 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Plant Elite Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.705 (₿0.031/m²) erwerben oder diese für ₿0.052 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Balkon
Kostenloses WLAN
Badewanne
Waschmaschine
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 26, 2026
Aktualisiert
vor 1 Woche
Immobilientyp
Haus
Stockwerke
3
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-2.1 Km
Wohnfläche
249 m²
Preis pro m²
₿0.031
Außenbereich
220 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Haustiere
Verboten
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.005/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U6297186
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿7.705
Gemeinschaftskosten
₿0.005/Mo.
Mietepreis
₿0.052/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
12
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Plant Elite Pattanakarn
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2017)
Objekte:
87
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 2.1 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Plant Elite Pattanakarn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im The Plant Elite Pattanakarn
Kaufen 4
Mieten 2
₿7.705
₿0.031/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
249
m²
Wohnfläche
220
m²
Grundstück
₿15.540
₿0.045/m²
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Schlafz.
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voll möbliert
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₿7.749
₿0.031/m²
4
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Grundstück
voll möbliert
Gartenblick
₿12.554
₿0.046/m²
6
Schlafz.
7
Bäder
273
m²
Wohnfläche
342.80
m²
Grundstück
voll möbliert
Wald, Naturblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Plant Elite Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $372 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Plant Elite Pattanakarn und ist 2.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant Elite Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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