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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warocha 5
    Bang Phriang, Bang Bo,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ₿1.688
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warocha 5

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    Bang Phriang, Bang Bo,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U5791380
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    204 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.688
    14

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Warocha 5

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Warocha 5 in Bang Phriang, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.688 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2025
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phriang, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand -6.7 Km
    Wohnfläche 204 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 204 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Himmel, Horizontansicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5791380

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.688

    Projekt Details

    Name des Projekts: Warocha 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand - 6.7 Km
    Ort: Bang Phriang, Samut Prakan
    Warocha 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Warocha 5

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Assumption University of Thailand ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Warocha 5 und ist 6.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Warocha 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
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    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Connect Teparak-Muang Mai
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ₿0.809 - ₿1.164
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chai Klong
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿0.857 - ₿1.515
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amity Bangna-Theparak
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ₿0.974 - ₿1.035
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PAVE Bangna
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    267
    Verkaufspreis
    ₿2.554 - ₿2.896
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Tipamas Seri Bangna
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ₿0.515 - ₿1.169
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Neo Garden
    Ort
    Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ₿1.818
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Theparak Village 15
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    471
    Verkaufspreis
    ₿0.978
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    ₿3.026
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Bangna
    Ort
    Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ₿3.658
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo Me Bangna-Bang Bo
    Ort
    Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.576 - ₿0.908
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Warocha 5
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    The Connect Teparak-Muang Mai
    Baan Chai Klong
    Amity Bangna-Theparak
    PAVE Bangna
    Baan Tipamas Seri Bangna
    Neo Garden
    Theparak Village 15
    Anasiri Bangna
    Saransiri Bangna
    Condo Me Bangna-Bang Bo
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