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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Suksawat
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.602
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    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Suksawat

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    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
    Reverenz-ID: U5729133
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 25, 2026
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    120 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2018 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.602
    13

    4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Suksawat

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Gusto Suksawat in Bang Mot, Bangkok und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.602 (₿0.013/m²) erwerben oder diese für ₿0.006 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 9, 2025
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Mot, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi -2 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ₿0.013
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2018)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5729133

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.602
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.006/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Gusto Suksawat
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2015)
    Objekte: 229
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi - 2 Km
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    Gusto Suksawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Gusto Suksawat

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    King Mongkut's University of Technology Thonburi ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Gusto Suksawat und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Suksawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Mot

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ₿1.416
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thip Thara Apaerment
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿8.181
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Pleno Suksawad
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿2.035
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Suksawat - Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ₿1.602 - ₿2.251
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Rachawadee
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.727
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ₿0.706 - ₿0.905
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ₿2.857
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ₿1.234 - ₿1.428
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Suksawat 30
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿1.645
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Place Puttabucha 32
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ₿1.818 - ₿20.696
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    Thip Thara Apaerment
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    Royal Rachawadee
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    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Pleno Suksawat 30
    The Place Puttabucha 32
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