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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Mountain Breeze
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿20.139
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Mountain Breeze

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U1744654
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    709 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    16 Monate Made To Order
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    Verkaufspreis
    ₿20.139
    13

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Anchan Mountain Breeze

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 709 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wird 16 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿20.139 (₿0.028/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz SalaSala

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 27, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -6.5 Km
    Wohnfläche 709 m²
    Preis pro m² ₿0.028
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,090 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (16 Monate)
    Möblierung
    Verfügbar für ₿1.248
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 4C
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 5.5m x 15m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.007/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1744654

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿20.139
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.007/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Anchan Mountain Breeze
    Bauträger: Pearl Island Property Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (16 Monate)
    Objekte: 100
    Projektfläche: 112,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 6.5 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Anchan Mountain Breeze Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.500
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 674 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿15.598
    ₿0.028/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 794 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.508
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 675 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿16.183
    ₿0.030/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 862 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.508₿21.851
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 675 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿16.277
    ₿0.030/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 873 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿16.904
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 946 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.517
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 676 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.517
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 676 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.526
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 677 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿17.190
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 548 m² Wohnfläche
    Grundstück 975 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿20.139
    ₿0.028/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,090 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.534₿19.929
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 678 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿20.156
    ₿0.028/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,092 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.611
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 687 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿20.250
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,103 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.628
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 689 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿20.267
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,105 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿20.267
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,105 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.654
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 692 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.663
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 693 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿20.276
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,106 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.680
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 695 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿21.461
    ₿0.030/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,244 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿13.706
    ₿0.029/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 473 m² Wohnfläche
    Grundstück 698 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
    ₿22.105
    ₿0.031/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 709 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,319 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Completion of Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Mountain Breeze, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.007 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Mountain Breeze ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.041.
    Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Mountain Breeze und ist 6.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Mountain Breeze gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Completion of Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Projekte in der Nähe vom Anchan Mountain Breeze

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Anchan Sunscape
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ₿9.920 - ₿14.562
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Ozone Campus Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ₿9.127 - ₿16.403
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    College Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ₿4.346
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Happy Place
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ₿5.303
    Monatsmieten
    ₿0.041
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Wisdom
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ₿8.181 - ₿13.509
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chongkho Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿9.414 - ₿10.237
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    College Villas Phase II
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ₿3.906 - ₿4.728
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    AG Club Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ₿8.822 - ₿10.730
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Sukpirom
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿1.258 - ₿1.583
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Place Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ₿1.435 - ₿2.261
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Anchan Sunscape
    The Ozone Campus Villa
    College Villas
    The Happy Place
    Botanica Wisdom
    Chongkho Villa
    College Villas Phase II
    AG Club Villas
    Baan Sukpirom
    Garden Place Village
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