4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Melia Phuket Karon Residences

(1 Bewertung)
Karon, Phuket Town,Phuket
Reverenz-ID: U1712358
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
489 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jul 2024 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Melia Phuket Karon Residences

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 489 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿27.133 (₿0.055/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 5, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 2
Ort Karon, Phuket
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach -1.1 Km
Wohnfläche 489 m²
Preis pro m² ₿0.055
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 243.71 m²
Haustiere Verboten
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2024)
Möblierung
Verfügbar für ₿1.562
Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ Pool Villa
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.012/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1712358

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿27.133
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.012/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Melia Phuket Karon Residences
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
Objekte: 63
Projektfläche: 64,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 1.1 Km
Ort: Karon, Phuket
Melia Phuket Karon Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Wellness Wellness
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Melia Phuket Karon Residences

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences

Aktualisiert vor 10 Stunden
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿3.741
₿0.066/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿3.978
₿0.071/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.40 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿3.692
₿0.066/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿16.609
₿0.052/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 320 Wohnfläche
Grundstück 257.47 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿27.133
₿0.055/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 489 Wohnfläche
Grundstück 394.22 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿3.473₿5.021
₿0.062/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿10.278
₿0.057/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 179 Wohnfläche
Grundstück 196.92 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿3.473₿5.640
₿0.062/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿16.609
₿0.052/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 320 Wohnfläche
Grundstück 242.83 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿27.133
₿0.055/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 489 Wohnfläche
Grundstück 243.71 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿3.473
₿0.062/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿16.609
₿0.052/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 320 Wohnfläche
Grundstück 243.48 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿5.139
₿0.058/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿5.139
₿0.058/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿16.609
₿0.052/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 320 Wohnfläche
Grundstück 248.11 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿3.473₿3.664
₿0.062/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿4.019
₿0.071/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿6.462
₿0.073/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿16.609
₿0.052/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 320 Wohnfläche
Grundstück 257.14 Grundstück
unmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Tag
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿5.340
₿0.060/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences
₿17.273
₿0.054/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 320 Wohnfläche
Grundstück 239.72 Grundstück
unmöbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Payment Plan Condo
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.082
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
On Completion of Structure
15%
3. Rate
Lock up Stage
20%
4. Rate
Unit Completion
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Payment Plan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.164
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
On completion of structure
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Melia Phuket Karon Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.012 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Melia Phuket Karon Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.082.
Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Melia Phuket Karon Residences und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan Condo
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.082
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
On Completion of Structure
15%
3. Rate
Lock up Stage
20%
4. Rate
Unit Completion
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Payment Plan Villa
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.164
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
On completion of structure
35%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
30%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage, geeignet für Investitionen
Oliver Piner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ein Meerblick Eigentumswohnung geeignet für Investitionen in einer guten Lage in der Nähe von Karon Beach. Es gibt alle Einrichtungen in dem Projekt, wie ein Schwimmbad, ein Restaurant vor Ort. Es bietet auch ein Shuttle-Bus zum Strand. Das Anwesen ist mit dem Management von Fachleuten eines 5-Sterne-Hotel, das vertrauenswürdig ist. Die Immobilien und die Hotels scheinen wie ein Mega-Projekt. Die Wohnung verfügt über 2 Arten von Wohneinheiten, das 1-Zimmer und 2-Zimmer-Projekte. Die eine, die ich interessiert ist ein 1-Zimmer-Typ mit 56,40 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist ganz klar zwischen dem Schlafzimmer und Wohnbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten und Geschirr wie ein Ofen, Herd und Haube für die einfache, schnelle Mahlzeiten. Der gesamte Raum ist funktional und gut proportioniert. Das Badezimmer ist mit der Badewanne und Regendusche. Die Toilette ist getrennt. Das weiß Ton Schema wird für die Dekoration in einem eleganten modernen Stil mit einem leichten Hauch von tropicals verwendet. Für mich ist dieser Ort lohnt sich die Investition in weil wir Touristen als Kunden finden können. Das Projekt bietet alles, was sie benötigen für ihren Urlaub von den Einrichtungen, die Strände, die schönen Zimmer mit dem herrlichen Blick auf das Meer direkt vor Ihnen. Muss glücklich sein, sowohl für Tenöre und Mieter!
Phuket
Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Melia Phuket Karon Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Aristo Karon Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
301
Verkaufspreis
₿1.777 - ₿4.206
▼ -10.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
₿1.550 - ₿9.017
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chic Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
132
Verkaufspreis
₿1.102 - ₿7.400
▼ -3.8% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.014
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
VIP Venus Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
₿1.316 - ₿2.302
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2026
Baustatus
Im Bau
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
₿12.905 - ₿14.537
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Waterfront Karon
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿4.933
Monatsmieten
₿0.025 - ₿0.037
Baujahr
Feb 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ark At Karon Hill
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
₿2.384 - ₿9.862
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Condo
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿1.891
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karon Hill Residence
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
₿1.233 - ₿4.522
Monatsmieten
₿0.037
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palmetto Park Condominium
Ort
Karon, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
₿2.056 - ₿3.289
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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