4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Whispering Palms Pattaya

(2 Bewertungen)
Pong, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1836508
7% Mietrendite
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
300 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Whispering Palms Pattaya

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pong, Pattaya. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.770 (₿0.026/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 15, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Villa
Stockwerke 1
Ort Pong, Pattaya
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach -9.5 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² ₿0.026
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
1,200 m²
Grundstücksfläche 1,500 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 3
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1836508

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Whispering Palms Pattaya, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Whispering Palms Pattaya
Bauträger: My Pattaya place
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 21
Projektfläche: 17,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 9.5 Km
Ort: Pong, Pattaya
Whispering Palms Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
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Verfügbare Objekte im Whispering Palms Pattaya

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Whispering Palms Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Whispering Palms Pattaya und ist 9.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.041
1. Rate
Contract payment 15 days
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Gute Rückfahrt
Kitiya J., Thailand, vor 5 Jahren
Ich kaufte eine 4-Zimmer-Villa mit privatem Pool hier für die Vermietung. Ich schaffte es die Villa mit schönen Möbeln in allen 4 Schlafzimmer zu dekorieren. Meine Villa erhalten ein besseres Feedback als ich von den Kunden erwartet. Es gibt ziemlich viele Kunden Interesse an einem Aufenthalt hier, vor allem die große Gruppe von Kunden meiner Villa zu mieten bis zu einer Woche. Es macht eine gute Rendite zu mir.
Es ist ein eindrucksvolles Haus
Felix L., Schweden, vor 5 Jahren
Ich habe diese Wohnung monatlich vermietet. Es ist alles in Ordnung. Das Haus ist sehr umfangreich mit schöner Dekoration, das gesamte Zimmer komfortabel. Außerhalb des Hauses ist am Abend einen Garten und ein Pavillon zum Kühlen. Darüber hinaus gibt es Möbel und Geräte, die für mich sehr praktisch ist. Wie dem auch sei, fand ich ein kleines Problem mit Strom, da sie automatisch zweimal geschnitten, da ich in verschoben. Ich sagte dem Personal, und das Problem wurde schnell gelöst. In Bezug auf die Lage, ist es sehr in Ordnung für mich, da es nicht in Pattaya Zentrum ist, so dass die Menschen weniger überfüllt. Um Reisen in die Stadt, es dauert nur 20 Minuten. Für mich ist es nicht so weit. Wenn es eine Chance, wieder zurück nach Pattaya zu kommen, würde Ich mag dieses Haus besitzen.
Pattaya
Pong

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Whispering Palms Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
₿4.070 - ₿10.111
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.025
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Horse Shoe Point
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿4.563
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Garden
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
₿3.289 - ₿6.126
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Santa Maria Village
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
₿10.278
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.051
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Side Court 3
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
₿3.906 - ₿7.359
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.049
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mabprachan Village
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
₿4.522
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.029
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natheekarn Park View
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
₿3.289 - ₿4.892
Monatsmieten
₿0.033
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Lakes Pool Villa
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿8.017
Monatsmieten
₿0.055
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Hacienda Villas
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿6.537
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Mabprachan Lake
Ort
Pong, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿9.949 - ₿16.379
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
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