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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble Tara Pattanakarn
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿15.584
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    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble Tara Pattanakarn

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Reverenz-ID: U6261446
    8% Mietrendite
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    500 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿15.584
    19

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Noble Tara Pattanakarn

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Noble Tara Pattanakarn in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿15.584 (₿0.031/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 18, 2026
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -0.7 Km
    Wohnfläche 500 m²
    Preis pro m² ₿0.031
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 568 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U6261446

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿15.584
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Noble Tara Pattanakarn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Tara Pattanakarn
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Objekte: 60
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 0.7 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Noble Tara Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Noble Tara Pattanakarn

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Noble Tara Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Noble Tara Pattanakarn und ist 0.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Noble Tara Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Suan Luang

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ₿0.588 - ₿1.558
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asakan Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1024
    Verkaufspreis
    ₿0.584 - ₿3.420
    ▲ 1.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.008
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vivid Tower
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ₿0.368 - ₿2.143
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1613
    Verkaufspreis
    ₿0.818 - ₿1.818
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    558
    Verkaufspreis
    ₿1.545 - ₿2.854
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Park at Triple Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1084
    Verkaufspreis
    ₿1.074 - ₿1.818
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.010
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Srinakarin Tower
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    591
    Verkaufspreis
    ₿0.645 - ₿1.948
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.094
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Evo Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ₿1.572 - ₿3.555
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Kehanakorn 3
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿4.545
    Monatsmieten
    ₿0.024
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿29.436
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Tara Pattanakarn
    Merken
    The Excel Hideaway Lasalle 11
    Asakan Place Srinakarin
    Vivid Tower
    Lumpini Place Srinakarin
    The Rich Rama 9 - Srinakarin
    Rich Park at Triple Station
    Regent Srinakarin Tower
    Nue Evo Pattanakarn
    Baan Kehanakorn 3
    Ueasuk in Pattanakarn 56
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