• Menu
    • Kontakt
    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Mellow House
    Sam Phraya, Cha-Am,Phetchaburi
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿2.814
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Mellow House

     (Bewertung schreiben)
    Sam Phraya, Cha-Am,Phetchaburi
    Reverenz-ID: U5806316
    13% Mietrendite
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    323 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿2.814
    7

    5 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Mellow House

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 323 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Mellow House in Sam Phraya, Phetchaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.814 (₿0.009/m²) erwerben oder diese für ₿0.030 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2025
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 1
    Ort Sam Phraya, Phetchaburi
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 323 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 416 m²
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 10Mx3M
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5806316

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.814
    Mietepreis
    ₿0.030/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    8
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    13%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Mellow House
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Sam Phraya, Phetchaburi
    The Mellow House Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Mellow House

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Mellow House inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Mellow House erlaubt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Mellow House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung
     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Phetchaburi
    Sam Phraya

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Mellow House

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Leo Resort
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ₿1.470 - ₿5.606
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.019
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Home 12
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿1.190 - ₿1.294
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sampaya View 5
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.996 - ₿1.515
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pinnacle House
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.558
    Monatsmieten
    ₿0.017
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansuk Cha-Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿2.554
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leo Resort The River
    Ort
    Hin Lek Fai, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ₿1.729 - ₿2.162
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Mountain View Chaam - Huahin
    Ort
    Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ₿1.857 - ₿2.987
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Villa du Lac
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.814 - ₿9.220
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Barai Pool Villas
    Ort
    Hin Lek Fai, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ₿7.749 - ₿7.813
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Jade Pool Villa
    Ort
    Huai Sai Nuea, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ₿1.294
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Mellow House
    Merken
    Leo Resort
    The Tree Home 12
    Sampaya View 5
    Pinnacle House
    Baan Sansuk Cha-Am
    Leo Resort The River
    Mountain View Chaam - Huahin
    Villa du Lac
    The Barai Pool Villas
    The Jade Pool Villa
    Zurück nach oben
    Cha-Am Marktübersicht Cha-Am Sam Phraya Huai Sai Nuea Bang Kao Na Yang Khao Yai Rai Mai Phatthana Don Khun Huai
    Phetchaburi Häuser Markt Häuser zum Kauf in Cha-Am Häuser zum Kauf in Mueang Phetchaburi Häuser zum Kauf in Tha Yang Häuser zum Kauf in Ban Lat Häuser zum Kauf in Ban Laem Häuser zum Kauf in Nong Ya Plong
    Immobilien zum Kauf in Sam Phraya nach typ Häuser Villen Grundstück Reihenhäuser
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder