6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krongthong Pavilion Rama 9

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Prawet, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID: U68610
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
450 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Nov 2006 Fertiggestellt

6 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Krongthong Pavilion Rama 9

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Nov 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.989 (₿0.016/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 22, 2018
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Prawet, Bangkok
Schlafzimmer 6
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.8 Km
Wohnfläche 450 m²
Preis pro m² ₿0.016
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 193 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2006)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick, Blockierte Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U68610

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿6.989
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.002/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Krongthong Pavilion Rama 9
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2006)
Objekte: 68
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.8 Km
Ort: Prawet, Bangkok
Krongthong Pavilion Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Krongthong Pavilion Rama 9

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Krongthong Pavilion Rama 9 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Krongthong Pavilion Rama 9 und ist 3.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Krongthong Pavilion Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Prawet

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
₿12.333
Monatsmieten
₿0.053
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wiranphat Exclusive
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
₿2.426
Monatsmieten
₿0.018
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
₿1.891
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eigen Premium Townhome
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
₿2.343
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.021
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
₿5.550 - ₿7.770
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.045 - ₿0.144
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
₿1.640 - ₿2.014
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
₿6.701 - ₿7.606
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.040 - ₿0.043
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿10.278
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿24.667
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
133
Verkaufspreis
₿5.139 - ₿16.239
Monatsmieten
₿0.039 - ₿0.115
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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