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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Homes
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ₿34.197
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    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Homes

    (2 Bewertungen)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Reverenz-ID: U2001035
    9% Mietrendite
    6 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    446 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿34.197
    17

    6 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laguna Homes

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 446 m² sowie 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Laguna Homes in Choeng Thale, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿34.197 (₿0.077/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 21, 2025
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 6
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1 Km
    Wohnfläche 446 m²
    Preis pro m² ₿0.077
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,556 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Palm View, Blick auf Golfplatz, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht, Wald, Naturblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U2001035

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿34.197
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Laguna Homes, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Laguna Homes
    Bauträger: Laguna Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2024)
    Objekte: 41
    Projektfläche: 303,500 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Laguna Homes Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Laguna Homes

    Kaufen 13 Mieten 5
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿56.274
    ₿0.054/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 7 Bäder
    Wohnfläche 1,040 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,300 m² Grundstück
    voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿36.795₿41.124
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 8 Schlafz.
    Bäder 10 Bäder
    Wohnfläche 1,134 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,051 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿25.540
    ₿0.046/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 550 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,650 m² Grundstück
    voll möbliert Seeblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿29.436
    ₿0.050/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 592 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,600 m² Grundstück
    voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿22.510₿34.587
    ₿0.032/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 700 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,566 m² Grundstück
    voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿34.197
    ₿0.077/m²
    Schlafz. 6 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 446 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,556 m² Grundstück
    voll möbliert Palm View
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿25.540
    ₿0.046/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 550 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,650 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿22.510
    ₿0.062/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 361 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,356 m² Grundstück
    voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿34.197
    ₿0.060/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 570 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,040 m² Grundstück
    teilmöbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿21.644
    ₿0.014/m²
    Schlafz. - Schlafz.
    Bäder - Bäder
    Wohnfläche 1,515 Wohnfläche
    Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿25.973₿29.869
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 688.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 988 m² Grundstück
    voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿23.808
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 641 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,608 m² Grundstück
    voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Laguna Homes
    ₿34.630
    ₿0.087/m²
    Schlafz. 5 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 400 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,816 m² Grundstück
    unmöbliert Meerblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Laguna Homes inseriert werden
    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laguna Homes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Homes und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine der besten Gegenden in Phuket
    Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr
    Laguna ist wie eine kleine Schweiz in Asien. Die luxuriöseste und beste Gegend von Phuket. Nur wenige Minuten von der Boat Avenue und der Andamanensee entfernt
    Unser zweites Zuhause
    Esme H., Australien, vor 7 Jahren
    Wir verlegen für eine Geschäftsreise nach Phuket, und es war eine Herausforderung ganz hier ein Haus zu finden, da es viele Möglichkeiten waren. Schließlich wählten wir es hier. Unser Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit viel Platz, voll ausgestatteten und sofort bezugsfertig. Das Projekt in der Zone Laguna ist mit einer unglaublichen Atmosphäre von einem See und einem schattigen Garten. Unsere Nachbarn sind freundlich; die meisten von ihnen sind Ausländer, so dass wir nicht viel anpassen müssen. Die günstige Lage mit vielen Restaurants, Geschäften und in der Nähe Einkaufszentren. Das Projekt kann noch ein bisschen teuer im Vergleich zu anderen Projekten in der Nähe, aber das Haus hier ist das Geld wert für seine Qualität, Wartung, Sicherheit und Umwelt. Liebe es!
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Laguna Homes

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Grand Avenue
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿19.265 - ₿110.357
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Laguna Fairway
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ₿19.480
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.108 - ₿0.113
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Golf Residences Hibiscus
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿5.108 - ₿5.281
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2029
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Gold Chariot
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿10.779 - ₿16.233
    Monatsmieten
    ₿0.080 - ₿0.091
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya Villa Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿15.540
    Monatsmieten
    ₿0.100
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Skypark Aurora Laguna Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ₿2.247 - ₿4.307
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.025
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Village Residences Phase 8
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    34
    Verkaufspreis
    ₿23.808 - ₿36.795
    ▼ -39.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.130 - ₿0.152
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Two Villas Tara
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ₿3.420 - ₿19.480
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.028 - ₿0.173
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aileen Residence Lagoon
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿5.130 - ₿12.770
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Punyisa Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿28.979 - ₿48.361
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Laguna Homes
    Merken
    Botanica Grand Avenue
    Laguna Fairway
    Laguna Golf Residences Hibiscus
    Gold Chariot
    Areeya Villa Layan
    Skypark Aurora Laguna Phuket
    Laguna Village Residences Phase 8
    Two Villas Tara
    Aileen Residence Lagoon
    Punyisa Layan
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