Studio Wohnung zu verkaufen im The Nine Thasala

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Reverenz-ID: U175137
8% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
66 m² Wohnfläche
6 Geschoss
Dez 2019 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im The Nine Thasala

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 66 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.130 (₿0.032/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2019
Aktualisiert vor 4 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. Studio
Größe 66 m²
Preis pro m² ₿0.032
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Parkblick, Stadtblick
Typ STUDIO
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U175137

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.130
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Nine Thasala, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: The Nine Thasala
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
Etagen: 6
Gebäude: k. A.
Objekte: 23
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Railway Station - 1.9 Km
Ort: Tha Sala, Chiang Mai
The Nine Thasala Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im The Nine Thasala

Kaufen 46 Mieten 1
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.871
₿0.031/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.480
₿0.031/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.480
₿0.018/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.480
₿0.031/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.480
₿0.031/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.480
₿0.031/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.920
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿2.594
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿2.594
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿2.672
₿0.040/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 66 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿2.743
₿0.032/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
₿1.519
₿0.032/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
₿0.041
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
50%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nine Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Nine Thasala und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
₿0.041
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
50%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai
Tha Sala

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom The Nine Thasala

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Greenery Loft
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
₿1.640 - ₿2.549
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.014
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Twin Donjan
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
₿0.908 - ₿2.416
▼ -32.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
₿1.377 - ₿1.439
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SR Condo Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
₿0.267 - ₿1.973
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.013
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SR Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
₿0.514 - ₿0.904
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyCondo Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
₿0.707
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PP Condominium
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿0.388 - ₿0.410
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S1 Asset Condominium
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
₿0.802
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HyCondo Iconic
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
₿0.818 - ₿2.891
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Angket Pavillian Condo
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
₿0.411
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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