Studio Wohnung zu verkaufen im VIP Condochain

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1659810
5% Mietrendite
Studio Schlafz.
1 Bäder
40 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Jun 1999 Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im VIP Condochain

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Jun 1999 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.863 (₿0.022/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 31, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. Studio
Größe 40 m²
Preis pro m² ₿0.022
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1659810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.863
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im VIP Condochain, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: VIP Condochain
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 1999)
Etagen: 31
Gebäude: k. A.
Objekte: 450
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Amphur Beach - 1.5 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
VIP Condochain Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Tennisplatz Tennisplatz

Verfügbare Objekte im VIP Condochain

Kaufen 7 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im VIP Condochain nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom VIP Condochain und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Na Chom Thian

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Sunset Height
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
₿4.070 - ₿4.892
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.016 - ₿0.018
Baujahr
Apr 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿1.686 - ₿3.947
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Lane Villa
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
₿3.371 - ₿4.070
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand View Condo Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
₿0.818 - ₿6.907
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Somprasong
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
₿2.467 - ₿18.706
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.062
Baujahr
Mai 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Long Beach Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.781
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Baramee
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
₿3.268
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pure Sunset Beach
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
₿1.809 - ₿13.094
▲ 7.6% überbewertet
Monatsmieten
₿0.021
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ort
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿4.892 - ₿8.485
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Somphong Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
₿0.493 - ₿1.850
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jun 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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