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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Nue Connex House Don Mueang
Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1829118
Verfügbarkeit: Mai 31, 2024
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu vermieten im Nue Connex House Don Mueang
Reihenhaus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nue Connex House Don Mueang in Sanam Bin, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ₿0.025 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 7, 2024
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Sanam Bin, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
11th Infantry Regiment BTS
-9.5 Km
Wohnfläche
220 m²
Preis pro m²
₿0
Außenbereich
58 m²
Grundstücksfläche
168 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mai 31, 2024
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
5
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1829118
Projekt Details
Name des Projekts:
Nue Connex House Don Mueang
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Im Bau (Jun 2024)
Objekte:
111
Projektfläche:
23,229 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
11th Infantry Regiment BTS
- 9.5 Km
Ort:
Sanam Bin, Bangkok
Nue Connex House Don Mueang Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Nue Connex House Don Mueang
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Nue Connex House Don Mueang
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4
190
90
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nue Connex House Don Mueang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0.004 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex House Don Mueang wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Connex House Don Mueang und ist 9.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nue Connex House Don Mueang gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Term Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ₿0.039 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 15% 2. Rate 37 Tage nach Vertragsunterzeichnung 15% 3. Rate Bei Schlüsselübergabe 70%
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Super schönes und gemütliches Haus!
Es ist ein Reihenhausprojekt, das 3 Typen anbietet, und ich interessiere mich für das Heimbüro, weil der Mietvertrag meines alten Büros bald ausläuft. Also habe ich mich entschieden, ein Haus zu kaufen, das sowohl als Haus als auch als Heimbüro geeignet ist, und dieses Projekt entspricht meinen Bedürfnissen. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und wurde mit verschiedenen Funktionen perfekt gestaltet. Die Projekteinrichtungen scheinen begrenzt zu sein, aber das ist kein Problem. Es gibt auch den Shuttlebus zur BTS Yaek Kor Por Aor, und das Projekt befindet sich in günstiger Lage in einer prestigeträchtigen Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern usw.
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k. A.
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₿0.006
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Jan 2016
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