4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Quad 38 Private Residence

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1166492
Verfügbarkeit: Jan 1, 2025
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
450 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Quad 38 Private Residence

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ₿0.082 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 27, 2022
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Phra Khanong, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS -0.7 Km
Wohnfläche 450 m²
Preis pro m² ₿0
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 400 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Jan 1, 2025
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze k. A.
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1166492

Projekt Details

Name des Projekts: Quad 38 Private Residence
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 4
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.7 Km
Ort: Phra Khanong, Bangkok
Quad 38 Private Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Quad 38 Private Residence , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quad 38 Private Residence und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Quad 38 Private Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phra Khanong

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Silver Heritage
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
₿9.044 - ₿21.172
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
₿0.031 - ₿0.053
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
38 Mansion
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
₿2.138 - ₿5.139
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.021
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Georgetown Court
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.025
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.049
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
₿4.148 - ₿10.339
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.016
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MIELER Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
₿6.372 - ₿8.428
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.025 - ₿0.037
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anna Villa Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.035
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Morph 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
₿2.138 - ₿7.203
▼ -8.8% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.023
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Morph 38
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
₿4.317 - ₿14.389
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.062
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukjai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.062 - ₿0.078
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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