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Noble Emmerse Phrom Phong
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Projektübersicht vom Noble Emmerse Phrom Phong in Khlong Tan, Bangkok
Noble Emmerse Phrom Phong ist eine Wohnanlage in Khlong Tan, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 358 Wohnungen verteilt auf 55 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, Nue Evo Pattanakarn und The Embassy Wireless.
Verfügbare Objekte im Noble Emmerse Phrom Phong
1
1
31
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Alle ansehen (1)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 90%
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Emmerse Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Zahlungsplan
Untitle
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Booking Fee
₿0.043
1. Rate
upon signing the SPA, within 15 days from reservation (deducting the booking fee)
15%
2. Rate
within 45 days from reservation
15%
Final Payment
upon completion
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
56 Projekte
31,267 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Emmerse Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Emmerse Phrom Phong und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Booking Fee
₿0.043
1. Rate
upon signing the SPA, within 15 days from reservation (deducting the booking fee)
15%
2. Rate
within 45 days from reservation
15%
Final Payment
upon completion
70%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Khlong Tan
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Mieten
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Phrom Phong BTS
0.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
25.6 Km / 38 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Noble Emmerse Phrom Phong
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 28
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
246
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.030
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peterson Sukhumvit 26
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.030 - ₿0.060
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TBI Tower
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.022 - ₿0.052
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Refine
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
243
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.030
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acadamia Grand Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.037
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Madison
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
151
Monatsmieten
₿0.026 - ₿0.113
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piya Residence 28 & 30
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.030 - ₿0.091
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Waterford Diamond
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
498
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.051
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rain Hill
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.166
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
G.S. Housing
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.021 - ₿0.039
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Noble Emmerse Phrom Phong
Merken
The Address Sukhumvit 28
Peterson Sukhumvit 26
TBI Tower
Noble Refine
Acadamia Grand Tower
The Madison
Piya Residence 28 & 30
The Waterford Diamond
Rain Hill
G.S. Housing