Canvas 39

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Im Bau

14 Etagen

1 Gebäude

23 Objekte

1,724 m² Projektfläche

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Kaufen 3 Objekte

₿26.565

Street View

Projektübersicht vom Canvas 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Canvas 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Penthäuser verteilt auf 14 Stockwerke

Einrichtungen & Ausstattung

Dampfbad

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Canvas 39

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf Skyline

voll möbliert Blick auf Skyline

voll möbliert Blick auf Skyline

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 222%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Payment Plans

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.216

Contract Fee

Sofort

10%

Tranfer

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Canvas 39

Haustiere sind im Canvas 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canvas 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Canvas 39 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plans

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

₿0.216

Contract Fee

Sofort

10%

Tranfer

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.737 - ₿1,517.523
Zu Verkaufen auf BaanCoin
2,931 Immobilien
Mieten
₿0.003 - ₿2.601
Zu Vermieten auf BaanCoin
5,756 Immobilien
Srinakharinwirot University Prasarnmit Demonstration School
1.0 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.0 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Canvas 39

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

39 Luxury Suites

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.035 - ₿0.052

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orchid View

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.035

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yada Residential

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.991 - ₿3.982

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.028

Baujahr

Jan 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

39 Boulevard Executive Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.025 - ₿0.065

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biohouse

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.041 - ₿0.091

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tubtim Mansion Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.019 - ₿0.024

Baujahr

Jan 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prompong Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.028 - ₿0.032

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sye 39 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.061

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nida Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.032

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

137 Pillars Suites & Residences Bangkok

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.030 - ₿0.052

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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