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CHARDONNAY NAIHARN
Rawai, Phuket Town, Phuket
Projektübersicht vom CHARDONNAY NAIHARN in Rawai, Phuket
CHARDONNAY NAIHARN ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 37 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Boat Pattana Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sea Theatre Rawai Beachfront, The Aqua und Project F .
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio8. Geschoss -
Gemeinschaftspool8. Geschoss
Verfügbare Objekte im CHARDONNAY NAIHARN
2
2
80
5
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Alle ansehen (2)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im CHARDONNAY NAIHARN
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CHARDONNAY NAIHARN wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Plan 1BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.065
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Piling Completed
10%
3. Rate
Basement Structure Completed
10%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Payment Plan 2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.087
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Piling Completed
10%
3. Rate
Basement Structure Completed
10%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Rezeption / Lobby at CHARDONNAY NAIHARN on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Fitnessstudio at CHARDONNAY NAIHARN on 8. Geschoss]()
Fitnessstudio8. Geschoss -
![Gemeinschaftspool at CHARDONNAY NAIHARN on 8. Geschoss]()
Gemeinschaftspool8. Geschoss
Über den Bauträger - Boat Pattana Co., Ltd.
Alle Boat Pattana Co., Ltd. Projekte
6 Projekte
324 Objekte
Boat Pattana Co Ltd, the company behind the Phuket Boat Lagoon projects, won a nomination for ‘Best Boutique Developer (Asia)’ among the 56 awards announced during a glittering ceremony at the Athenee Hotel in Bangkok on Nov 9, 2018.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im CHARDONNAY NAIHARN nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt SR6 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im CHARDONNAY NAIHARN wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt SR58 pro Quadratmeter.
Rawai Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom CHARDONNAY NAIHARN und ist 1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan 1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
SR17,300
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Piling Completed
10%
3. Rate
Basement Structure Completed
10%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
Payment Plan 2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
SR23,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Piling Completed
10%
3. Rate
Basement Structure Completed
10%
4. Rate
Structure Completed
20%
5. Rate
Bricking Completed
20%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
20%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.603 - ₿722.834 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
2,892 Immobilien -
Mieten
₿0.006 - ₿2.601 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
743 Immobilien -
Rawai Park
2.7 Km / 8 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
47.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von CHARDONNAY NAIHARN
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Calypso Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.032
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Green Leaf Estate
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.027 - ₿0.029
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ReLife The Windy
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.019
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Number 4 Apartment
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.019
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Villas Nai Harn Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.130
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.022
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket La Siesta Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.030 - ₿0.058
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.034
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.028
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von CHARDONNAY NAIHARN
Merken
Calypso Condo
Green Leaf Estate
ReLife The Windy
Number 4 Apartment
Nai Harn Re-Life
The Villas Nai Harn Phuket
Nai Harn Villa
Phuket La Siesta Villa
Nai Harn Beach Condominium
Naiharn Sea Condominium
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