Raintree Villa Phase 2

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Rawai, Phuket Town, Phuket

14 Monate Made To Order

7 Objekte

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₿7.749

Street View

Projektübersicht vom Raintree Villa Phase 2 in Rawai, Phuket

Raintree Villa Phase 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Raintree Villa Phuket entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Raintree Villa

Verfügbare Objekte im Raintree Villa Phase 2

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

2. Rate

Upon signature of main agreements (within one month of booking agreement)

28%

3. Rate

Upon completion of villa to flat roof

20%

4. Rate

Upon completion of pitched roof

20%

5. Rate

Upon completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Raintree Villa Phuket

Alle Raintree Villa Phuket Projekte

2 Projekte 13 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Raintree Villa Phase 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Raintree Villa Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.002. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Raintree Villa Phase 2 und ist 4.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Raintree Villa Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

2. Rate

Upon signature of main agreements (within one month of booking agreement)

28%

3. Rate

Upon completion of villa to flat roof

20%

4. Rate

Upon completion of pitched roof

20%

5. Rate

Upon completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames

20%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.603 - ₿722.834
Zu Verkaufen auf BaanCoin
2,892 Immobilien
Mieten
₿0.006 - ₿2.601
Zu Vermieten auf BaanCoin
743 Immobilien
Chalong roundabout Clock Tower
3.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
44.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Raintree Villa Phase 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Raintree Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.878 - ₿8.874

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mandala Villa Phase 4-5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.159 - ₿16.395

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Isawan

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿6.277

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Three Sister Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.026 - ₿0.052

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baannaraya Pool Villas Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.601

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Buri Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.385 - ₿2.597

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

₿0.006 - ₿0.008

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Marine lily Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.982

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samakee Village

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.368 - ₿5.584

Monatsmieten

₿0.037 - ₿0.052

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Inspire Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.710

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.052 - ₿0.121

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dallas De Ville

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.050 - ₿0.052

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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