Hill Gemini Phuket

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Wichit, Phuket Town, Phuket

Dez 2025 Fertiggestellt

5 Objekte

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Kaufen 2 Objekte

₿5.108

Street View

Projektübersicht vom Hill Gemini Phuket in Wichit, Phuket

Hill Gemini Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Dez 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Hill Gemini Phuket entwickelt.

Verfügbare Objekte im Hill Gemini Phuket

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3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Completion of Foundation Post

20%

3. Rate

House Capping

20%

4. Rate

Completion of Floor, Window, and Door

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Hill Gemini Phuket

Alle Hill Gemini Phuket Projekte

1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Hill Gemini Phuket

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Hill Gemini Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0.005. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Hill Gemini Phuket und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hill Gemini Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Completion of Foundation Post

20%

3. Rate

House Capping

20%

4. Rate

Completion of Floor, Window, and Door

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.607 - ₿763.661
Zu Verkaufen auf BaanCoin
831 Immobilien
Mieten
₿0.003 - ₿1.692
Zu Vermieten auf BaanCoin
514 Immobilien
Cape Panwa
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
43.2 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Hill Gemini Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bel Air Panwa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿1.515 - ₿3.679

Monatsmieten

₿0.013 - ₿0.056

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Vimanmek Ao Yon

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.030 - ₿0.519

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Height Haven Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿12.554 - ₿34.197

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Two Villas Ao Yon

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿12.337

Monatsmieten

₿0.052

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ao Yon Beach Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿30.734 - ₿34.630

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Vanich Bayfront Villa

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿14.285

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veranda Villas & Suites Phuket

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿14.069 - ₿50.863

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oyster Cove Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.043 - ₿0.045

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Best Point

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

₿0.004 - ₿0.005

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Crescent Bay Beachfront Villas

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿52.811 - ₿55.841

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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