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Laya Resort Phuket
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Laya Resort Phuket in Choeng Thale, Phuket
Laya Resort Phuket ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Sep 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 853 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von JWP02 Management entwickelt.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss
-
FitnessstudioErdgeschoss -
KinderclubErdgeschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Laya Resort Phuket
Kaufen 126
Mieten 1
₿3.809
₿0.077/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.41
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿2.853₿2.983
₿0.079/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Flussblick
₿2.007
₿0.081/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿6.351
₿0.257/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿1.831
₿0.073/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Meerblick
₿6.302
₿0.255/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿1.732
₿0.069/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Meerblick
₿3.539
₿0.097/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.37
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿2.164
₿0.087/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
Meerblick
₿2.208
₿0.096/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
23
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
₿2.078
₿0.080/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
₿2.250
₿0.089/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25.21
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿6.395
₿0.258/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿6.373
₿0.257/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿6.444
₿0.260/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿6.416
₿0.259/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿2.814
₿0.078/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Flussblick
₿3.579
₿0.099/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.24
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿6.423
₿0.259/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿7.511
₿0.303/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿3.573
₿0.098/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.29
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿2.221
₿0.090/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿2.944
₿0.084/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿6.467
₿0.261/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿2.282
₿0.093/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.61
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿6.522
₿0.263/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿7.455
₿0.301/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
24.76
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Seeblick
₿3.584
₿0.099/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.37
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
₿2.246
₿0.089/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25.29
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Gartenblick
₿2.322
₿0.092/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
25.29
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (126)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laya Resort Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
₿0/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Building C&E (Phase 1)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.043
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building G (Phase 2)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.043
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building H&I (Phase 2)
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.043
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Ground Floor
20%
2. Rate
Completion of Building Structure
20%
3. Rate
Completion of External Facade
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
- Building C
- Building D
- Building E
- Building G
- Building H
- Building I
Grundriss des Gebäudes
- Building C
- Building D
- Building E
- Building G
- Building H
- Building I
Grundriss des Gebäudes
- Building C
- Building D
- Building E
- Building G
- Building H
- Building I
Grundriss des Gebäudes
- Building C
- Building D
- Building E
- Building G
- Building H
- Building I
Grundriss des Gebäudes
- Building C
- Building D
- Building E
- Building G
- Building H
- Building I
Grundriss des Gebäudes
- Building C
- Building D
- Building E
- Building G
- Building H
- Building I
-
![Communal Gym at Laya Resort Phuket on Erdgeschoss]()
Communal GymErdgeschoss -
![Kids Club at Laya Resort Phuket on Erdgeschoss]()
Kids ClubErdgeschoss -
![Communal Garden Area at Laya Resort Phuket on Erdgeschoss]()
Communal Garden AreaErdgeschoss
Über den Bauträger - JWP02 Management
Alle JWP02 Management Projekte
1 Project
1,076 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Laya Resort Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laya Resort Phuket wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laya Resort Phuket und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Building C&E (Phase 1)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.043
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building G (Phase 2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.043
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Building Structure
40%
2. Rate
Completion of External Facade
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
Building H&I (Phase 2)
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.043
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
1. Rate
Completion of Ground Floor
20%
2. Rate
Completion of Building Structure
20%
3. Rate
Completion of External Facade
15%
4. Rate
Bei Schlüsselübergabe
15%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
₿0.780 - ₿17,343.121 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
7,093 Immobilien -
Mieten
₿0.007 - ₿1.518 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
1,035 Immobilien -
Layan Beach
0.3 Km / 37 Sekunden mit dem Auto -
Phuket International Airport
13.8 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Laya Resort Phuket
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Laya Suites and Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.861
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suan Tua Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿4.675
Monatsmieten
₿0.039
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
403
Monatsmieten
₿0.022 - ₿0.364
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lotus Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
₿0.035 - ₿0.052
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dandara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
1357
Verkaufspreis
₿1.680 - ₿4.042
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Sun Hills Layan Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
₿1.513 - ₿6.918
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Layan Green Park Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
₿2.326 - ₿21.427
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Layan Estate
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿33.765
Monatsmieten
₿0.173 - ₿0.368
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Breeze
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.043
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layan Verde
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
776
Verkaufspreis
₿2.597 - ₿53.711
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2028
Baustatus
Im Bau
Anlagen in der Nähe von Laya Resort Phuket
Merken
Laya Suites and Residences
Suan Tua Estate
Layan Green Park Phase 1
Lotus Gardens
Dandara
Sun Hills Layan Phuket
Layan Green Park Phase 2
Layan Estate
Ocean Breeze
Layan Verde