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Pirak Villa Cherngtalay
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Projektübersicht vom Pirak Villa Cherngtalay in Choeng Thale, Phuket
Pirak Villa Cherngtalay ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Pirak Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Pirak Condominium Cherngtalay
Verfügbare Objekte im Pirak Villa Cherngtalay
₿28.478
₿0.036/m²
7
Schlafz.
8
Bäder
792.59
m²
Wohnfläche
764.40
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿28.522
₿0.036/m²
7
Schlafz.
8
Bäder
794
m²
Wohnfläche
746
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿28.522
₿0.036/m²
7
Schlafz.
8
Bäder
790.33
m²
Wohnfläche
751.80
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿29.257
₿0.036/m²
7
Schlafz.
8
Bäder
810.70
m²
Wohnfläche
751.96
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿28.522
₿0.036/m²
7
Schlafz.
8
Bäder
790.33
m²
Wohnfläche
759.20
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿28.522
₿0.036/m²
7
Schlafz.
8
Bäder
794
m²
Wohnfläche
762
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
₿28.522
₿0.036/m²
7
Schlafz.
8
Bäder
794
m²
Wohnfläche
788
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (7)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Terms & Conditions
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.216
1. Rate
Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
30%
2. Rate
Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
30%
3. Rate
Building structure completed
30%
4. Rate
Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Pirak Property
Alle Pirak Property Projekte
2 Projekte
180 Objekte
Pirak Property is dedicated to establishing itself as a reliable and trustworthy entity in the property development industry focused on creating outstanding living spaces that offer a touch of luxury. With a strong dedication to quality and a drive for innovation, we strive to give our valued clients unforgettable experiences that go beyond their expectations.
Presenting Pirak Cherngtalay, one of three upcoming projects in our pipeline. Next up: Kalim and Patong. Stay tuned for enhanced living experiences!
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pirak Villa Cherngtalay, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pirak Villa Cherngtalay und ist 1.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pirak Villa Cherngtalay gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Terms & Conditions Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ₿0.216 1. Rate Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation 30% 2. Rate Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement 30% 3. Rate Building structure completed 30% 4. Rate Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB) 10%
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Choeng Thale
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Mieten
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Zu Vermieten auf BaanCoin
1,035 Immobilien -
Layan Beach
2.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
13.9 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Pirak Villa Cherngtalay
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pirak Condominium Cherngtalay
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
₿2.393 - ₿10.242
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Laguna Village Residences Phase 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
50
Monatsmieten
₿0.108 - ₿0.195
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Residences Phase 8
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
₿0.130 - ₿0.152
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laguna Village Townhome
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
₿0.038 - ₿0.303
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villoft Zen Living
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Blue Lagoon
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
213
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Luna Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
10
Monatsmieten
₿0.056 - ₿0.087
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Oriole
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.195
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aileen Residence Lagoon
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
₿5.130 - ₿12.770
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lakewood Hills Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
₿27.704 - ₿38.959
Monatsmieten
₿0.152 - ₿0.260
Baujahr
Mai 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Pirak Villa Cherngtalay
Merken
Pirak Condominium Cherngtalay
Laguna Village Residences Phase 2
Laguna Village Residences Phase 8
Laguna Village Townhome
Villoft Zen Living
Blue Lagoon
Luna Phuket
Villa Oriole
Aileen Residence Lagoon
Lakewood Hills Villa