Regency Villa Phuket

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Mär 2026 Fertiggestellt

12 Objekte

7,952 m² Projektfläche

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Kaufen 11 Objekte

₿11.471

Street View

Projektübersicht vom Regency Villa Phuket in Thep Krasattri, Phuket

Regency Villa Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Mär 2026 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Regency Villas entwickelt.

Verfügbare Objekte im Regency Villa Phuket

Alle
3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Signature Within 30 Days after Reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished Wall And Roof Structure

15%

5. Rate

Completed Floor Finishing, Built-In furniture and Paint, Window and Door Frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment Terms (Finished Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Signature Within 30 Days after Reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Regency Villas

Alle Regency Villas Projekte

1 Project 12 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Regency Villa Phuket

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Regency Villa Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Regency Villa Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,280.

Naithon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Regency Villa Phuket und ist 8.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Regency Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Signature Within 30 Days after Reservation

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished Wall And Roof Structure

15%

5. Rate

Completed Floor Finishing, Built-In furniture and Paint, Window and Door Frames

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment Terms (Finished Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement Signature Within 30 Days after Reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.694 - ₿520.294
Zu Verkaufen auf BaanCoin
1,034 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BaanCoin
305 Immobilien
Wat Phra Thong
4.5 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
8.5 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Regency Villa Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Terra Azalea Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.311 - ₿9.307

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ALLTHAI Villages

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿6.710 - ₿20.728

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Luna Vista by Wilawan

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿12.944 - ₿16.050

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wilawan Luxury Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.008 - ₿19.480

▲ 21.8% überbewertet

Monatsmieten

₿0.104

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Verdana Pool Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.575 - ₿7.749

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Moonlight Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿11.255

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anchan Emerald

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿11.991

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Anchan Burgundy

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿16.709 - ₿25.064

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

AG Club Villas

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿11.167 - ₿14.547

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mandala Villa by AG Club

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.777 - ₿7.459

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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