Ban Sai Thong

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Chak Phong, Klaeng, Rayong
Mär 1999 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Ban Sai Thong in Chak Phong, Rayong

Ban Sai Thong ist eine Haus und Villa Anlage in Chak Phong, Rayong und wurde im Mär 1999 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ban Sai Thong
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ban Sai Thong, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ban Sai Thong und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ban Sai Thong gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Chak Phong
Neighborhood Overview of Chak Phong, Rayong

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Ban Sai Thong

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Oriental Beach in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
The Oriental Beach
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
₿3.698 - ₿8.150
Monatsmieten
₿0.123
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Beach House in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
The Beach House
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿7.153
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Beach Park Condominium in Chak Phong, Rayong
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
96
Verkaufspreis
₿0.898
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Dez 2001
Baustatus
Fertiggestellt
Crystal Beach in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Crystal Beach
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
567
Verkaufspreis
₿5.344 - ₿16.444
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Pinery Park Beach in Klaeng, Rayong
Name des Projekts
Pinery Park Beach
Ort
Klaeng, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.316
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Phupha Tara Rayong in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Phupha Tara Rayong
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
₿2.261
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.049
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Kap Condo in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Kap Condo
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿1.048 - ₿1.102
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Okt 2005
Baustatus
Fertiggestellt
 in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
₿2.014 - ₿11.100
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Art on the Beach in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Art on the Beach
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
₿0.637 - ₿1.973
▼ -40% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.012
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Oceanside Place in Chak Phong, Rayong
Name des Projekts
Oceanside Place
Ort
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.837
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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