Lally Ville

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Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Dez 2012 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Lally Ville in Phraeksa Mai, Samut Prakan

Lally Ville ist eine Haus und Villa Anlage in Phraeksa Mai, Samut Prakan und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Lally Ville

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lally Ville
Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lally Ville und ist 5.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lally Ville gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Phraeksa Mai
Neighborhood Overview of Phraeksa Mai, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Lally Ville

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Fuengfa Villa 11 Phase 9 in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Fuengfa Villa 11 Phase 9
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
492
Verkaufspreis
₿0.818
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Denchai in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Denchai
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
₿1.316
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Fuengfah Villa 17 Phase 1,2,3 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.695
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Fuang Fah Villa 11 Phase 8 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
₿0.678 - ₿0.736
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Fueang Fa Villa 9 Phase 1 in Phraeksa Mai, Samut Prakan
Name des Projekts
Fueang Fa Villa 9 Phase 1
Ort
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.764
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Siri Place Bangna-Theparak in Bang Phli Yai, Samut Prakan
Ort
Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
₿1.501 - ₿2.343
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
491
Verkaufspreis
₿1.172 - ₿1.192
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 1 Srinakarin-Sukhumvit in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
₿1.562
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Pantiya Phraeksa in Phraeksa, Samut Prakan
Name des Projekts
Pantiya Phraeksa
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
₿1.480
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Trust Townhome Srinakarin-Praksa in Phraeksa, Samut Prakan
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
₿0.941 - ₿1.727
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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