PROPIEDAD COMERCIAL CON GALPONES Y CASA EN VENTA EN MONTECRISTI ZONA INDUSTRIAL

Esta magnífica propiedad de venta de 2 hectáreas de dimensión, se encuentra en el pintoresco sitio Santa Rosa de Montecristi, en el Km 3,5 de la Vía Montecristi - Portoviejo. Esta joya inmobiliaria ofrece un sinfín de posibilidades para inversores visionarios que deseen capitalizar su inmenso potencial. Con 2 viviendas, 3 galpones multifuncionales, bodegas, reservorios de agua, y 1 planta procesadora y embotelladora de agua, esta propiedad es un verdadero tesoro esperando ser descubierto.

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CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie de Terreno: 20 000 m²
Dimensiones de Frente: 50 m
Dimensiones de Fondo: 400 m
Construcciones: 3
Viviendas: 2 viviendas Galpones: 3 multifuncionales
Bodegas: 8 instaladas y provisionales Cisterna: 120 m³
Planta Industrial: 1 Planta de procesamiento y embotelladora de agua purificada
Otras fuentes de agua: Pozo anillado
Transformadores : 1 Banco de costo estimado de $13 500 dólares americanos
Servicios Básicos: Energía eléctrica, alumbrado público y agua potable
Vía de acceso: Asfaltada, propiedad sobre la vía principal

UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta propiedad localizada en el sitio Santa Rosa es inmejorable, rodeada de un entorno tranquilo y pintoresco, esta área se ha convertido en un punto de referencia para el desarrollo y crecimiento en la región. Se ubica sobre la vía principal, a pocos metros de la planta envasadora de gas licuado DURAGAS, y en un radio de 1.5 Km se encuentran Bodegas de almacenamiento TuTi Manta, PMI IEC Montecristi y la Planta Abastesible de DURAGAS. Encontrarse en el punto medio entre Manta y Portoviejo, constituye un enclave estratégico para la inversión.

INSTALACIONES DE ALTO POTENCIAL

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su variada gama de construcciones de gran utilidad y con una considerable vida útil remanente.

Cuenta con 2 viviendas, a escasos metros de la entrada, la vivienda del cuidador, una villa de 54.33 m² de construcción, y en la parte posterior de la propiedad, la vivienda principal, de 2 pisos con cerramiento, balcones perimetrales, 9 ambientes en total, 3 habitaciones y 2 baños, en una distribución de 325.46 m² de construcción y 280 m² de terreno.

A menos de 200 metros de la entrada, se encuentra un conglomerado de 3 galpones multifuncionales que ofrecen un espacio versátil para almacenamiento, producción o adaptación a diferentes necesidades empresariales, en uno de ellos se encuentra funcionando una planta procesadora y embotelladora de agua purificada, con espacios de producción operativa y oficinas de gestión administrativa. Además, las bodegas y los reservorios de agua son activos esenciales para cualquier proyecto.

Anteriormente, en los otros 2 galpones estuvieron funcionando una imprenta y una fábrica de bloques y ladrillos, respectivamente. Sin duda alguna, la alta productividad es el auténtico diamante de esta propiedad. Con todas las instalaciones de operación y administración en su lugar, esta planta representa una oportunidad única en su género. La creciente demanda de agua purificada en la región la convierte es un negocio lucrativo y con un potencial de crecimiento ilimitado.

Además, la propiedad cuenta convenientemente con servicios básicos como energía eléctrica, alumbrado público, agua potable y vía de acceso asfaltada, pues se encuentra sobre la vía principal, lo que la hace accesible en todo momento.

ALGUNAS OPCIONES DE INVERSIÓN

Esta propiedad tiene alto potencial y puede ser empleada para una amplia diversidad de proyectos, entro los que destacamos:

- Desarrollo Residencial: ya que es perfecta para desarrollar un exclusivo complejo residencial con todas las comodidades, viviendas de lujo en un estilo campestre contemporáneo, donde se destaque cierta rusticidad en sus acabados sin perder la exquisitez en sus detalles y decoración. La vivienda principal de la propiedad puede servir como punto de partida para un proyecto de lujo que atraerá a compradores e inversores.

- Centro de Producción: La planta procesadora y embotelladora de agua purificada es una opción excepcional para aquellos interesados en el negocio de bebidas, donde expandir y diversificar la línea de productos puede ser el estímulo la para maximizar el rendimiento de esta inversión.

- Soluciones de Almacenamiento: Los galpones multifuncionales y las bodegas son ideales para el almacenamiento de productos, equipos o materiales, y la construcción de nuevos espacios es la opción más atractiva para empresas que lo buscan.

OPORTUNIDAD INVALUABLE

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