VENDO CHACRA EN CERRO MORENO A 500 METROS DE LA RUTA 220

VENDO CHACRA

Principales características:

- Superficie total: 24,89 Hectáreas
- Superficie de suelo tipo 9: 40% (rojo profundo fértil).
- Superficie de suelo tipo 6a: 60% (rojo profundo levemente inclinado).
- Ubicación: Colonia Cerro Moreno a 500 metros de ruta Provincial No. 220 (asfalto).
- Servicios: Tendido eléctrico, red de agua potable, transporte público de pasajeros.
- Topografía: Nivelado (mapa de curvas de nivel)


APTITUDES

Este lote agrícola posee las siguientes aptitudes:

1. Cultivos Industriales
Son los más representativos de la economía de Misiones, destinados a procesos industriales.

-Yerba mate: Principal cultivo de la provincia, utilizado para infusiones.
-Té: Otro cultivo destacado, procesado para consumo nacional e internacional.
- Tabaco: Principalmente el tabaco Burley, utilizado en la industria tabacalera.
- Caña de azúcar: Usada para la producción de azúcar y derivados.


2. Cultivos Alimenticios
Destinados al consumo humano o animal.

-Maíz: Base para alimentos y forrajes.
-Mandioca: Cultivo tradicional, fundamental en la dieta local.
-Frutas tropicales: Naranja, pomelo, papaya y banana son comunes.
-Legumbres: Cultivo de poroto y arvejas, especialmente para autoconsumo.


3. Cultivos Hortícolas
Producción de hortalizas para consumo fresco.

-Tomate, lechuga y cebolla: Destinados al mercado local y regional.
-Zapallo, zanahoria y mandioca: Cultivados en huertas familiares y comerciales.
-Hierbas aromáticas: Albahaca, orégano y menta, en expansión.


4. Cultivos Forestales
Una gran superficie de Misiones se destina a la producción forestal.
-Pino: Usado en la industria maderera y papelera.
-Eucalipto: Para celulosa y papel.
-Especies nativas: Lapacho, cedro y guatambú, en áreas manejadas.


5. Cultivos Energéticos y Experimentales
-Cultivos bioenergéticos: Como el sorgo y otros destinados a biocombustibles.
-Cultivos experimentales: Stevia y especies tropicales en desarrollo para diversificación agrícola.


CAPACIDAD PARA LA PRODUCCIÃN ANIMAL

1. Bovinos
- Producción de carne:
Misiones tiene potencial para sistemas de cría, recría y engorde de ganado bovino. Las pasturas tropicales (como Brachiaria y Panicum) crecen bien en la región, pero la acidez y baja fertilidad de algunos suelos pueden requerir correcciones.
- Producción lechera:
En menor escala, la lechería está en desarrollo, con sistemas intensivos cerca de centros urbanos como Posadas y Oberá.

2. Ovinos
La producción ovina es ideal para Misiones, especialmente en sistemas mixtos con yerba mate y plantaciones forestales. Los ovinos pueden aprovechar pasturas naturales y mejorar el uso del suelo en pequeñas propiedades rurales.

3. Porcinos
- Producción de carne de cerdo:
Es una actividad creciente, con sistemas semi-intensivos que aprovechan residuos agrícolas (como mandioca y maíz).
- Mercados locales:
La producción está orientada al consumo interno, con potencial de expansión.

4. Avicultura
- Producción de carne y huevos:
Misiones es apta para la producción de aves de corral (pollos parrilleros y gallinas ponedoras). La disponibilidad de insumos como maíz y conchilla favorece esta actividad.
- Sistemas familiares:
Muchas familias rurales tienen gallineros para autoconsumo y pequeños mercados locales.

5. Acuicultura
La provincia tiene gran potencial para la cría de peces debido a la abundancia de recursos hídricos:
- Especies locales: Pacú, tilapia, carpa y surubí son comunes en sistemas de estanques.
- Cría intensiva: Promovida en proyectos con fines comerciales y de diversificación productiva.

6. Apicultura
El bosque nativo y los cultivos como la yerba mate favorecen la apicultura. Las abejas producen miel, cera y propóleo, aprovechando la rica flora de la región.

7. Caprinos
Aunque en menor escala, los cabritos se crían principalmente en sistemas extensivos en regiones específicas con menor humedad.

Desafíos y potencial:
Ventajas: Clima adecuado, disponibilidad de agua y biodiversidad.
Limitaciones: Suelos ácidos, enfermedades tropicales y falta de infraestructura en algunas áreas.

Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-01/03/2025/00:00