Venta Campo 933 ha Sur de Córdoba Laboulaye en explotacion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN POR CALIDAD DE TIERRA Y VALOR DE VENTA.
UBICADO SOBRE LA RUTA PROV. NRO. 4 QUE UNE LABOULAGE CON VILLA MARÍA
A 70 KM DE LA CARLOTA Y 7 KM ANTES DE LABOULAGE SOBRE LA MANO OESTE DE LA RUTA - FRENTE SOBRE LA RUTA 3000 M
CAMPO AGRÍCOLA GANADERO CON EXPLOTACIÓN SUSTENTABLE
SUPERFICIE TOTAL 933 HAS.
SUPERFICIE APTITUD GANADERA 600 HAS. CON MUY BUENAS PASTURAS NATURALES MUY BIEN CONSERVADAS GRACIAS AL MANEJO AGRONÓMICO DE LA EXPLOTACIÓN.
10 POTREROS CON ALAMBRADOS DE 7 HILOS EN EXCELENTE ESTADO - VARIOS MOLINOS Y SUS RESPECTIVAS AGUADAS CON BEBEDEROS - GRAN RECEPTIVIDAD GANADERA
CUENTA CON CORRALES CON MANGA DE MUY BUENA CALIDAD Y EN MUY BUEN ESTADO PARA UN BUEN MANEJO DE LA HACIENDA.
LAS RESTANTES 333 HAS. SON DE APTITUD AGRÍCOLA CON MUY BUENOS RINDES EN SOJA - MAÍZ - MANÍ - GIRASOL - SORGO Y TRIGO.
EL PROCESO AGRÍCOLA SE HA REALIZADO SIEMPRE RESPETANDO LAS ROTACIONES NECESARIAS DE CULTIVOS, LO QUE HA DADO MUY BUENOS BENEFICIOS EN LA CONSERVACIÓN DE LA ESTRUCTURA Y CALIDAD DEL SUELO.
ESTÁN A DISPOSICIÓN LOS ANÁLISIS DE SUELOS.
TIENE MUY BUENA CALIDAD DE AGUA SEMI SURGENTE CON VARIOS MOLINOS Y BUENAS AGUADAS.
EL CAMINO DE ACCESO ESTA MANTENIDO Y PERMITE INGRESO CON LLUVIA SIN PROBLEMAS.
EL MANEJO DEL ESTABLECIMIENTO ES SENCILLO Y DE GRAN RENDIMIENTO ECONÓMICO.
EL ESTABLECIMIENTO CUENTA CON UNA CASA Y GALPÓN.
CUENTA CON CANALIZACIONES EN TODO EL CAMPO LO QUE HACE QUE NO HAYA POSIBILIDAD DE INUNDACIÓN EN ÉPOCAS DE LLUVIA.
EXISTE LA OPCIÓN DE VENTA A TRANQUERA CERRADA.
PRECIO TOTAL U$S 4.000.000 POR HA U$S 4.287.
POR FINANCIACIÓN CONSULTAR. .
PLANOS ACTUALIZADOS Y TÍTULOS PERFECTOS. SIN DEUDAS NACIONALES - PROVINCIALES Y MUNICIPALES.
SE ENTREGA LIBRE DE PERSONAL.
PARA VISITARLO SE DEBERÁ COORDINAR LA VISITA CON EL ING. AGRONOMO QUE LO ADMINISTRA QUIEN RECORRERÁ EL CAMPO CON EL INTERESADO MOSTRANDO CON DETALLE TODO LO NECESARIO.
SE SOLICITA QUE LA VISITA SE COORDINE CON POR LO MENOS TRES DÍAS DE ANTICIPACIÓN.



Para más información, llámanos al: 0116207 9823.



Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection .

HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.”

Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”