4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Home Banchang

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Huai Pong, Mueang Rayong,Rayong
Reverenz-ID: U1679864
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
220 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Mär 2022 Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The Home Banchang

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Pong, Rayong und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.426 (₿0.011/m²) erwerben.

Ausstattung

Medienraum / KinoMedienraum / Kino Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 13, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Huai Pong, Rayong
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Nam Rin Beach -7.9 Km
Wohnfläche 220 m²
Preis pro m² ₿0.011
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 240 m²
Haustiere Kleintiere
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2022)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1679864

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.426
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Home Banchang
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
Objekte: 757
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Nam Rin Beach - 7.9 Km
Ort: Huai Pong, Rayong
The Home Banchang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Home Banchang

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Home Banchang erlaubt.
Nam Rin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Home Banchang und ist 7.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Home Banchang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Huai Pong

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Projekte in der Nähe vom The Home Banchang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Srithep Village
Ort
Huai Pong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.316
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pitta Home Ban Chang
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.554
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirisa 18
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
₿3.248
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
₿1.213 - ₿3.289
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿1.225
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sinthawee Park
Ort
Mueang Rayong, Rayong, Thailand
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
₿4.481
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Samnak Thon, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
₿5.756
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Moo Baan Siri Suk
Ort
Phla, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
₿0.904
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Warisara 7 Burapaphat
Ort
Phla, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿1.850 - ₿2.261
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.012
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Somphong Bay View
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.814 - ₿2.549
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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