The Home Banchang

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Huai Pong, Mueang Rayong, Rayong
Mär 2022 Fertiggestellt
757 Objekte

Projektübersicht vom The Home Banchang in Huai Pong, Rayong

The Home Banchang ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Pong, Rayong und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 757 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Home Banchang
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Home Banchang erlaubt.
Nam Rin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Home Banchang und ist 7.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Home Banchang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rayong
Huai Pong
Neighborhood Overview of Huai Pong, Rayong

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Home Banchang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Srithep Village in Huai Pong, Rayong
Name des Projekts
Srithep Village
Ort
Huai Pong, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.316
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Pitta Home Ban Chang in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Pitta Home Ban Chang
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.554
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthavee Garden 1 in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Sinthavee Garden 1
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Sirisa 18 in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Sirisa 18
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
₿3.248
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Payoon Garden Cliff Condominium in Ban Chang, Rayong
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
₿1.213 - ₿3.289
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthavee Garden 2 in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
Sinthavee Garden 2
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.014
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) in Ban Chang, Rayong
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿1.225
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Sinthawee Park in , Rayong
Name des Projekts
Sinthawee Park
Ort
Mueang Rayong, Rayong, Thailand
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
₿4.481
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
BCP Hotel Rayong in Ban Chang, Rayong
Name des Projekts
BCP Hotel Rayong
Ort
Ban Chang, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Saint Andrews Golf Course - The Village in Samnak Thon, Rayong
Ort
Samnak Thon, Mueang Rayong, Rayong
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
₿5.756
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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